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楼房建筑施工合同新整理版6篇

篇1

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：

二、合同工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3合同工期总天数：

三、质量标准

工程质量标准：合格

四、合同价款

4.1本工程采用固定综合单价，按实结算。

4.2结算方式：

①本工程按图纸面积计算工程量，如因图纸变更造成工程量增减按实调整。

②发生合同价款调整情形时，采用可调总价合同方式，只计算变更增加部分。

③本工程由乙方包工包料，人工及材料均按市场价格，乙方现场收料人：______(必须持有有效授权委托书)。

④乙方提供材料发票及人工费收据，按实际结算金额甲方代扣%的税费，其余款项一次性付清。

五、双方一般权利和义务

5.1甲方代表：

5.2乙方代表：

5.3甲方工作

5.3.1将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点，保证施工期间的需要。

5.3.2负责办理施工所需要的有关申请、批件、证件等手续。

5.3.3确定坐标控制点、水准点交乙方，并进行书面交接。

5.3.4组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计图纸交底。

5.3.5提供或委托乙方到有关部门办理本工程施工所需的各种证件、批件，以及与施工有关的协办事项。

5.4乙方工作

5.4.1根据甲方提供的坐标控制点、水准点引出施工需要的现场施工控制点及水准点，其精度须满足施工测量要求，并应在施工前一周书面报验甲方及设计单位。

5.4.2承担施工现场临时设施的大宗材料、设备的采购、租赁、保管、使用、维修等搭设、管理、处置等事项。

5.4.3编制施工方案和进度计划，报甲方批准后执行。

5.4.4做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线、文物的保护工作，做好施工场地清洁工作，及时清除垃圾废物。

5.4.5按图纸及合同约定完成施工，保证工程质量，确保工期。

5.4.6做好施工现场的成品、半成品的保护工作。

5.4.7未经甲方批准，不得将本工程任何部分分包。

5.4.8负责工程未交付甲方之前的安全防护工作，制定安全制度，执行政府部门有关规定，承担因管理不善所造成的所有安全事故责任。

六、工程价款的支付

6.1乙方完成基础施工并经甲方、监理、设计验收合格后付合同价款的______%。

6.2乙方完成主体结构并经甲方、监理、设计验收合格后付至合同价款的______%。

6.3工程竣工，经甲方、监理、设计验收合格并交付甲方，结算定案后，扣除保修金后付至结算总价的______%。

6.4保修金按结算价的______%扣留，满______年退还______%，满______年退还______%，满______年退还剩余部分(无息)。

七、材料设备供应

7.1本工程由乙方负责采购供应所有材料、设备。

7.2乙方所采购的材料、设备，必须符合国家规范标准(包括环保标准)要求，并具有产品合格证书，工程需要时，需按甲方代表要求提供材料检验报告或产品进场检验报告。

7.3材料、设备采购前，乙方应将材料、设备的厂家、品牌、规格、单价、产地、进货时间、材料样品、技术性能、质量指标等相关资料报甲方及监理审核，经甲方及监理同意后方可进货。

7.4因材料、设备不符合质量要求或规格不符造成的所有损失由乙方承担。

八、工程变更

8.1甲方变更委托设计项目、规模、条件或因设计的错误，可以进行设计更改。乙方根据甲方的书面更改通知，进行下列变更：

①更改工程有关部分的施工时间和顺序；

②增减合同中约定的工程数量；

③更改工程有关部分的施工设计。

8.2乙方应当按照8.1款规定执行变更，并在24小时内，将实施变更的有关措施、资料和费用向甲方代表提出报告，经甲方代表确认后实施。

8.3甲方代表要求变更工程内容时，应使用书面形式通知乙方，明确变更的内容、验收标准和要求，乙方按照甲方的要求进行变更，否则，因此造成的所有损失由乙方承担。

九、竣工验收

9.1竣工验收在乙方按本合同规定完成所有工程并清扫完现场，满足竣工验收条