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房屋买卖协议书

买卖房屋协议书篇一

甲方（出卖方）：___________

身份证号码：_____________________

乙方（购买方）：___________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下

订立本合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方将自愿将坐

_____________________________________的房地产﹝房屋建

筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售

的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过

户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发

生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规

定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出

租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居

住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲

方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

第五条违约责任：

1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同

规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违

约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应

赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲

方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，

乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权

利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价

返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用

功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额

退还乙方。

第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁

委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

第七条其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生

效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

第八条本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一

份。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：

______________

联系电话：_______________联系电话：

____________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋买卖合同篇二

甲方(卖方)：____________

乙方(买方)：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同

条款：

一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______

小区___号楼___单元______室(建筑面积______平方米，储藏

室______平方米，产权证号_________)房地产出卖给乙方，

并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附

房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大

写_________元整；即人民币小写_________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金____________元整，

即小写_________元。

四、乙方支付定金之日起___个月内，向甲方支付首付款

(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式

交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使