不动产抵押合同模板(真题7篇) .pdfVIP

不动产抵押合同模板（通用7篇）

合同编号：

抵押人(以下简称甲方)：

住宅：

邮编：电话：

法定代表：

身份证号码：

抵押权人(以下简称乙方)：

住宅：

邮编：电话：

法定代表：

身份证号码：

为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》

(以下称主合同，编号：)的履行，甲方情愿以其有权处分的房地产

作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商全

都，订立本

合同，以兹双方共同遵照执行。

第一条：甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。用作抵押的

房产的地址：佛山市禅城区路街(巷、里)座号房;建筑面积：平方米;

用地面积：平方米;房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该

房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方

其次条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，

甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年

月日起至年月日止，抵押率%。

第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔

偿金和实现抵押权的费用。

第四条：当事人保证：

1、甲方保证对其抵押房地产依法享有全部权或处分权，抵押物无被

查封、扣押及无重复抵押等状况。

2、在抵押期间甲方应妥当保管抵押房地产，并负责修理保养，保证

抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进展了解，甲方应

赐予合作。

3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

第五条：抵押期间内，甲方占用与治理的房地产发生损毁、灭失的，

抵押人应当准时将状况告知抵押权人，并应当实行措施防止损失的扩大。

抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值缺乏以作为履行

债务的担保时，乙方有权要求甲方重新供应或者增加以弥补缺乏。

第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、

交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人

损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得

的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。

第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣

押等状况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法担当由此产生的法律

责任。

第八条：有以下状况之一的，乙方有权要求处分抵押物：

(一)债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的;

(二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的

合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的;

(三)甲方被依法宣告解散或者破产的;

(四)甲方违反本合同的商定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得

款，缺乏以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款归还债务有余

的，乙方应退还给甲方。

第九条：其他商定事项：

第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解

决;协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。

第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关

颁发他项权证之日起生效。

第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关

存案一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

(或授权代理人)(或授权代理人)

合同签订地点：合同签订时间：

不动产抵押合同2

抵押权人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人供应担

保。甲方经审查;同意承受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义

务，依据有关法律、法规和规章制度，经协商全都，签订本合同。

其次条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，

抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。抵押期限为，即年月日至年

月日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产治理部门办理房地产抵押登

记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方

负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方供应房地产现状