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?合同编号：__________
合同双方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有相关资质的房屋维修施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：
一、维修项目及要求：
地址：____________________
房屋面积：________________
具体维修项目：__________________
2.乙方应按照甲乙双方确认的施工方案和工期要求进行施工，确保维修质量，满足甲方使用需求。
二、合同价格及支付方式：
1.经双方协商，本次维修工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
2.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款。
3.剩余款项在维修工程验收合格后，由甲方一次性支付给乙方。
三、工期要求：
1.乙方应按照双方确认的施工方案，确保在____年__月__日前完成维修工程。
2.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量保证：
1.乙方对维修工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为____年。
2.在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。
五、违约责任：
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
六、争议解决：
1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：________________
请根据实际情况填写上述空白部分，并在签订合同前仔细阅读本合同的全部内容。双方在签订合同后，应严格履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。
注意事项及解决办法：
1.维修项目的具体要求和施工方案应由甲方明确并提供给乙方，以确保乙方按照甲方的需求进行维修。如果甲方在维修过程中有新的要求或变更，应及时通知乙方，并就变更部分达成一致意见。
解决办法：甲方应在合同签订前明确自己的维修需求，并在合同中列明。如有变更，应及时书面通知乙方，并协商解决。
2.甲乙双方应严格按照合同约定的工期进行施工和验收。如果乙方因故无法按期完成维修工程，应及时通知甲方，并协商延期事宜。
解决办法：乙方应在合同约定的工期前，提前与甲方沟通，说明情况，并协商延期。
3.乙方应保证维修工程的质量，如出现质量问题，应及时修复，并承担修复费用。
解决办法：乙方应在施工过程中严格把控质量，发现问题及时整改。如甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应尽快修复，并承担相应费用。
4.如果乙方未按照合同约定履行维修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。
解决办法：乙方应严格按照合同约定履行维修义务，如发生违约行为，甲方有权依据合同约定要求乙方支付违约金，并赔偿损失。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指房屋的所有权人，具有房屋的使用权和处置权。
2.乙方：指具有相关资质的房屋维修施工单位，负责按照甲方的要求进行房屋维修。
3.维修项目：指甲方房屋需要维修的部分，包括具体的维修内容、范围和要求。
4.工期：指乙方完成维修项目所需的时间，自合同签订之日起至维修项目验收合格之日止。
5.质量保证：指乙方对维修工程的质量负责，并在合同约定的质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担相应费用。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。
应用场合：
1.个人或企业拥有的房屋需要进行维修、翻新或改造时。
2.房屋租赁期间，房东同意对租赁房屋进行维修或改造。
3.房地产开发商对已出售房屋进行质保期内的小修小补。
4.任何需要专业施工队伍进行房屋维修、加固或改善的情况。
补充条款：
1.安全条款：双方应遵守国家和地
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