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建设工程项目图纸深化设计方案

深化设计目标任务

深化设计目标

本项目相关专业众多，机电系统复杂、界面划分多，机电系统的合理性、可靠性、安全性及节能、环保要求、声学与振动控制要求高，同时还需满足高档酒店对室内净空、观感、舒适性、人性化等高标准要求。

另外，酒店工程机电系统管线密集，交叉频繁，与建筑、装饰关系密切，各专业管线综合平衡及与建筑、装饰等相关专业的配合是保证现场施工有条不紊进行的关键，也是施工质量的关键。

将依据招标文件要求、图纸及技术规格说明书，以及现行相关的国家施工及验收标准、规范、图集，结合我司《机电安装工程施工工艺标准》和本工程施工方案，提交完整的给排水、暖通、电气、消防等系统深化设计图，配合总承包单位绘制机电管线综合布置图，同时对系统各项设计参数进行计算、复核工作。拟实现以下目标：

（1）及时跟进机电其它专业工程施工图深化设计进度，使各系统间配合完善，工作协调一致。通过详细分析、计算与论证，使各专业系统处于最佳工作状态，实现系统运行高效节能、安全可靠。

（2）提供详细施工图纸，通过对电气、消防、空调及通风系统及给排水系统的设备管线的精确定位、明确设备及管线细部做法，更方便地指导现场施工。

（3）协调各系统末端器具与精装修间的配合等，提前解决图纸中可能存在的问题，避免因变更和拆改造成不必要的损失。

（4）在满足规范的前提下，合理、紧凑地布置机电管线，为业主提供最大的使用空间，以及足够的设备、管线维修、检测空间。

深化设计任务

工程中标后，我司将立即与业主、设计单位等进行沟通，进一步了解设计意图和设计工作任务与标准，确定审批流程，制定出图细则并按照要求提交出图计划。

在本工程中，我司设计主要工作任务将包括：

（1）工程中标后，我们将根据本工程深化设计要求，最短时间内选派优秀的设计人员组建项目深化设计核心团队，并与业主、顾问公司、设计单位、酒店管理公司等进行详细沟通，进一步了解设计意图和标准要求，确定深化设计与审批流程，制定出图细则并提交出图计划。

（2）由建筑总承包商主持，其它专业施工单位配合，结合结构、建筑、装饰等专业图纸，机电各专业校核主要设备、材料、系统参数，保证设计合理性。建立BIM模型，在BIM模型中综合协调、平衡各专业机电管线，结构洞口，合理布置，精确定位，通过BIM模型生成机电管线综合平面图、剖面图，在生成图基础上进行详图、设备基础图图纸的调整，最后配合装饰单位绘制末端器具综合布置图等。

深化设计工作组织

公司设计资质及经验

我司具有建筑设计甲级资质，智能化设计与施工甲级资质。公司自有甲级设计资质的设计院“中建三局第一建设工程有限公司设计研究院”，专门服务大型重点项目的设计和深化工作。公司设计部机电专业设计师40余人，具有多个工程的机电深化设计经验，熟悉国际设计管理模式，与国外及香港地区的设计院、机电顾问公司在多个项目中进行过良好的合作。

本工程深化设计组织安排

项目设置深化设计部，由设计院直接派驻专业设计工程师驻场管理。常驻现场的项目深化设计人员为：设计经理1名、设计师6名。主要负责与业主、酒店管理公司、机电顾问、其它专业顾问、其它机电分包商之间的设计沟通与协调，机电施工图纸绘制以及机电管线综合等工作。

本工程深化设计工作职责

设计工作及专业设计师职责如下表：

序号

工作岗位

工作职责

人数

1

项目总工

管理并指导深化设计组的工作，审定深化设计图纸。

1

2

设计经理

负责深化设计部管理工作。

负责制定深化设计细则，以及编制深化设计出图计划。

负责深化设计工作的整体协调，包括监理、设计顾问、业主及设计单位的协调并负责机电工程深化设计图初审。

负责检查设计成果实施情况，审核深化设计图纸，提交机电工程管理部实施现场施工。

1

3

技术人员

提供相关资料、建议，协助深化设计小组工作

1

4

资料人员

提供相关物资参数，协助深化设计小组工作

1

5

专业设计师及BIM工程师

负责设备技术参数的确定、编写设计计算书、绘制深化设计图。

参与本工程机电深化设计各专业间BIM模型图建立、管线布置及吊顶综合布置，并参与调整完善综合管线布置图和吊顶布置图、机电管线三维效果图等机电综合施工图。

负责组织深化设计的交底工作，检查设计成果实施情况。

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深化设计管理流程

本工程深化设计从工作准备到最终的竣工图纸及相关资料提交，总体流程如下：

深化设计重难点

设计参数校核

根据设计图纸，对机电各系统参数进行复核计算，包括用电负荷复核计算、空调系统冷热负荷复核计算、设备参数复核计算、空调风系统水力平衡复核计算、水管系统水力平衡复核计算、与建筑智能监控系统等的接口确认等。

对原设计修改较大的内容必需重新校核设计参数，看其能否满足新布置的需求。对原设计的布置修改不大的，主要是从经济的角度来复核设计参数，验证其功能价值是否最大化