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买卖合同买家不给定金
篇一:买方要求不退定金声明
声明
现本人就购买物业向深圳市世华房地产投资顾问有限公司(下称居间方)作
出以下声明:本人与卖方通过居间方签署了买卖合同。因该交易出现纠纷,本人
拟通过诉讼途径解决,现本人要求居间方不得将托管的定金支付给卖方,待法院判
决结果再行处理。
若买卖双方就该买卖纠纷因法院判决,确定居间方向卖方退回该款项并承担
其他额外费用的,本人承诺无条件将该费用补偿给居间方。如本人不予补偿的,则
居间方在向卖方支付款项后,有权向本人追偿额外费用及违约金(按银行同期贷款
利率的双倍计算),以及维权的合理费用(包括不限于诉讼费、律师费)。
以上内容,本人已认真阅读,居间方已向本人说明解释相关的权利义务,本
人已清楚相关的权利义务。特此声明!
声明人:
日期:
篇二:买卖定金合同
买卖定金合同
合同编号:
买方(受让方)身份证号:有效地址:卖方(出让方)身份证号:有效
地址:居间代理方:
地址:
房产买卖双方在自愿、平等、协商一致的原则下就居间方接受买卖双方的委
托向买卖双方报告订立本合同的机会,促成双方订立本合同的行为,规定以
下条
款供各方遵守。转让以《房屋所有权证》或《买卖合同》记载为准,卖方将
位于乌鲁木齐市
第1页共6页
区路号小区栋单元号之房产出售予
买方,房产证编号(合同号)为,房屋建筑面积平方米,买
方愿意认购此房屋并自愿支付定金,以确立买卖关系及买卖双方的权利和义
务。
一、该房屋所有相关资料买方已阅并已现场实地勘察完毕,确认无误,予以
认可。
1、卖方所出售的房屋已经过其他财产所有权方的同意,如因为卖方的行为导
致
其他所有权人主张买卖合同无效,则卖方应向买方支付合同总价的20作为对
买
方的赔偿。
2、如因买方的任何行为导致买卖合同不能履行,则买方也应当按合同总价的
20
对卖方进行赔偿。
二、房屋总成交价格及成交方式。
1、该房屋的成交总金额为人民币万元整(小写:元)
2、买卖双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。
A选项:产权状况□产证房、□产证办理中
付款方式:一次性,合同签订之日起买方向卖方支付人民币元为
定金,首付款万元整,于年月日支付。
(如该房产
尚未解押,由卖方向银行自行办理解押手续,支付银行剩余贷款本金元后,
并承担银行提前解押所产生的相关费用)剩余转让款元,于年月日付清。备注:
B选项:□产权状况,原产权为抵押贷款状态
付款方式:自合同签订之日起,买方向卖方支付人民币元为定金。首付
款元于年月日支付,剩余房款元(剩余本
金以当日银行对帐单为准)于年月日付清。
备注1:(该房产的银行款剩余本金元由买方自行到银行按月交纳
第2页共6页
或自行解押);
备注2:C选项:□商业按揭、□公积金按揭
付款方式:本合同签订之日起,买方向卖方支付人民币元为定金。首付
款元,剩余房款元于银行下贷后付清。
备注1:备注2:卖方同意剩余房款由买方贷款方式、下贷后支付。双方同
意委托居间方
办理该房产贷款手续,应于签订本合同后个工作日内,将办理贷款所需
的全部证件资料交付给居间方,居间方收齐贷款资料后协助双方办理产权变
更登
记和贷款的相关手续。
备注3:a贷款额以银行下贷额度为准,最终审批放贷额度不足买方计划贷款
申
请额度时,买方需将差额补足。
b买方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费
用由买方自行承担。
C居间方在办理商业贷款手续时,买卖双方应积极配合,如因任何一方
不配合造成逾期的,居间方不承担责任,如因买方卖方一方原因逾期的
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