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二手房买卖合同范本最新5篇

篇1

二手房买卖合同范本最新

一、卖方、买方基本情况

卖方：（一）姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

身份证号码/组织机构代码：

（二）对所售二手房屋产权的权利情况：

1.房屋所有权证号：

2.房屋坐落：

3.房屋面积：

4.其它权利情况：

5.房屋使用情况：

甲方承诺所售二手房屋的产权状况真实，不存在任何纠纷，并承

诺未将房屋捆绑或作为质押作为第三人所承担债务。

买方：（一）姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

身份证号码/组织机构代码：

（二）出资情况及来源：

出资金额：

出资来源：（包括银行贷款、自有资金、第三方担保等）。

二、房屋买卖基本情况

一、此二手房买卖合同的对象是位于（房屋地址）的（房屋面积）

的房产，具体情况如出卖人填写准确，买受人确认

二、房屋的使用权归卖方所有，并且说该房屋不受任何其他纠纷

影响，包括但不限于抵押、查封、限制抵押、限制转让、担保等。

三、合同总价为人民币（具体数字）元，买方已向卖方支付（具

体数字）元作为订金。该笔订金在合同签订后三日内支付给卖方。双方

一致认为，该笔订金视为双方签署合同，履行合同义务的证据（因双方

另自愿约定项下不同）。

四、合同价款的支付

1、买方于本合同签署后15日内支付房款的70%给卖方，卖方随

即将该房屋的产权过户手续办理完毕，买方交付剩余房款（30%）给卖

方。

2、如买方违反本合同条款，依照合同条款需要支付的合同违约金

已支付的订金一笔或多笔，同意不追究签订本合同履行合同的义务。

3、未经双方同意不得违约本合同，且需支付完整合同约定的违约

金。

4、此合同的履行时间是（具体时间）。

三、其他事项

1、买卖双方在此确认房屋买卖价款的遵守权益。如果买方在合同

约定的时间内未能按时付清剩余价款，买方默认卖方拥有权将房地产

的所有权转让到另外的买方手里或者将房地产再次出售。被迫默认的

买方将会丧失买方已经支付的全部价款。

2、买卖双方确认买方需要办理过户及相关工商税务事情，费用需

要买方消化掉。

3、买卖双方在此确认本合同的履行条件是双方签字、盖章表示同

意并且生效。

4、房屋交易；在本合同签署后三个月内，买方需要出示买卖成立

前最近一年的社保/纳税证明、公积金等物业相关材料，要买方对相关

的所售房屋（开发商未竣工满五年或者世子五年已到需要到物管办理缴

纳所得税的换用）过户程序理解明白、并且向买方交付。

5、合同履行所出现的翻译、错字等错误未经买卖双方同意，不得

改动。

6、本合同一式两份，甲方和乙方均持一份，具体解释权在于双方

协商一致。

篇2

二手房买卖合同范本最新

一、甲方为（姓名）、身份证号码：

住址：

乙方为（姓名）、身份证号码：

住址：

二、甲方经与乙方协商一致，就乙方有关买受位于（地址）的二手

房屋进行买卖，达成如下合同：

1、房屋基本情况：

1.1房屋地址：

1.2房屋性质：商品房、经适房、限价房等。

1.3房屋用途：自住、出租等。

1.4房屋建筑面积：

1.5房屋产权证号：

1.6其他附属物品（如车库、储藏室等）：

2、房屋交易价格

2.1房屋总价：

2.2交易价格计算：（详细列出房屋价格、税费、中介费用等）

2.3付款方式：一次性付清/分期支付

2.4付款时间及方式：（如定金、首付款、尾款支付时间及方式）

2.5产权过户办理时间及方式：（如何办理产权过户手续，具体时

间及方式）

3、交易条件

3.1房屋权属清晰，不存在法律纠纷；

3.2房屋结构稳固，无严重质量问题；

3.3交接房屋时间及方式；

3.4买卖合同有效期（默认90天）。

4、其他约定事项

4.1甲