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2024年简单租房协议参考样本

出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）就房屋租赁事

项，经友好协商达成以下协议：

1.甲方同意将位于××市××街道××小区××号楼××号的房

屋出租给乙方用作居住，租期自××年××月××日至××年××月

××日，共计××个月，双方就此签订简单的租房合同书。

2.乙方每月/每季/每年需支付月租金人民币××元，支付时间应

在每月月初/每季季初/每年年初××日内，以支付全年/全季/全月租

金。

3.租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费等与居住相关的费用。租赁结束时，所有未结清的费用应

由乙方结清。

4.乙方需预交××元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于

抵扣租金。

5.租赁期自××年××月××日至××年××月××日。在此期

间，如任何一方提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租

金××%的违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。

6.除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承

担。

7.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，

亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及配套设施

损坏，乙方应承担赔偿责任。

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8.甲方保证对出租房屋拥有完全产权，无任何纠纷。若乙方因经

营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。

9.如本合同产生任何争议，双方应首先尝试协商解决，协商无果

时，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，以司法途径解

决。

10.本合同一式_____份，甲方与乙方各执_____份，自双方签字

之日起生效。

甲方签名：

乙方签名：

2024年简单租房协议参考样本（二）

出租方，以下称甲方，身份证号：

承租方，以下称乙方，身份证号：

甲方现持有位于地址的平方米房屋，套型为。在签署本协议时，

甲方已向乙方展示该房屋及相关合法证明。经双方充分协商，达成以

下共识：

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计

年。

2.房屋以性质为的用房出租，月租金为_____元。乙方需一次性

支付租金，计人民币（大写）元（￥元）。之后应在付款周期结束前

天内支付下一期租金。

3.乙方接收房屋后，应立即更换门锁，否则因安全问题产生的责

任与甲方无关。

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4.乙方不得擅自更改房屋使用性质或结构，必须爱护室内设施，

如有损坏应立即修复，否则需照价赔偿。

5.在协议有效期内，甲方不得干扰乙方的合法居住权，不得收回

房屋或转租给他人，亦不得无故提高租金或终止协议。

6.乙方必须按期支付租金，否则甲方有权采取措施收回房屋，由

此造成的损失由乙方承担。

7.乙方需遵守当地居住区的各项规定，自行办理相关证件，按时

支付水、电、气、电视电话费、物业管理费等，并确保安全，如发生

安全事故，责任由乙方自负。合同签订后，乙方需支付保证金元给甲

方。退房时，若乙方结清所有费用，未损坏屋内设施家具、家电，甲

方将退还保证金。初始水、电、气度数分别为：水吨；电度；气方。

乙方的民事纠纷由乙方自行负责，以缴费收据为依据。

8.若乙方在协议期满后希望续租，需提前一个月与甲方协商。在

同等条件下，乙方享有优先租赁和购买权。

9.若甲、乙任何一方在协议期内违约，违约方需支付相当于月租

金及因违约造成的实际损失作为赔偿金。如甲方违约，赔偿金为该房

月租金及乙方搬迁费用；如乙方违约，将从押金中扣除一个月租金作

为赔偿给甲方。

10.若因拆迁导致房屋无法使用，乙方需无条件搬出，甲方将按

未满天数退还剩余租金。

11.本协议两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效，到

期自动失效。未尽事宜，双方应通过协商解决。

备注：

甲方签字：_____地址：_____联系电话：_____

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