个人消费抵押借款合同范本.docx

个人消费抵押借款合同范本

合同编号：__________

个人消费抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因个人消费需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下，甲方拟向乙方借款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起算。

2.2借款期满后，甲方应按约定将本息一次性还清。

第三条借款利率

3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2逾期还款的利息按借款利率的____倍计收。

第四条还款方式

4.1本借款合同的还款方式为等额本息还款法。

4.2甲方每月还款金额为：￥________元。

4.3甲方应按约定的还款日将还款金额划转至乙方指定的账户。

第五条抵押物

5.1甲方以其名下的房产（房产证编号：________）作为借款的抵押物。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。

5.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

5.4借款期满后，甲方按约定将抵押物所有权转移至乙方。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2甲方未按约定还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金金额为未还款金额的____%。

7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

7.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应借款金额的____%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.借款申请表格

5.还款计划表

6.借款合同签字页

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未偿还全部借款本息。

2.甲方未按约定用途使用借款：违反合同约定的消费或其他用途。

3.乙方未按约定提供借款：未在约定的期限内提供足额借款。

4.甲方擅自处分抵押物：在借款期间，未经乙方同意，处分或转让抵押物。

5.甲方未保证抵押物的权属清晰：抵押物存在权利争议或未提供清晰的权利证明。

三、法律名词及解释：

1.个人消费抵押借款合同：指甲方因个人消费需要，向乙方申请借款，并以甲方名下房产作为抵押物，约定还款期限、利率和还款方式的合同。

2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中利息逐月递减，本金逐月递增的还款方式。

3.违约金：指当合同一方违反合同约定时，应支付给守约方的违约赔偿金。

4.抵押物：指甲方为担保借款，提供给乙方作为债权担保的房产。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款

解决办法：提醒甲方及时还款，协商制定还款计划，必要时依法追收欠款。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：及时沟通，要求甲方改正，违约情况下可提前解除合同并要求偿还全部借款本息。

3.问题：乙方未按约定提供借款

解决办法：协商解决，如乙方原因导致延迟提供借款，可要求支付违约金。

4.问题：甲方擅自处分抵押物

解决办法：立即制止，要求甲方恢复原状或赔偿损失，严重情况下可依法追收抵押物。

五、所有应用场景：

1.个人消费：购买家电、家具、车辆等大额消费品。

2.教育支出：支付学费、辅导费等教育相关费用。

3.医疗支出：支付医疗费用、康复费用等。

4.旅游度假：预付旅游费用、度假村费用等。

5.房屋装修：支付房屋装修设计费、施工费等。

6.应急资金：应对突发事件或紧急需求的资金支持。