住宅装饰装修工程施工合同.docVIP

住宅装饰装修工程施工合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条工程项目内容

1.1项目概况

a.甲方委托乙方进行住宅装饰装修工程施工。

b.工程包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修、管线安装及相关配套设施的改造。

c.具体施工内容以双方确认的设计图纸及工程量清单为准。

d.工程施工要求符合国家及地方的建筑装饰施工标准。

1.2施工范围

a.乙方负责完成所有装修项目中的实际施工工作。

b.甲方负责提供必要的设计图纸、材料清单及相关配合工作。

c.乙方不得擅自改变施工方案，若确需更改，应与甲方协商一致并签署补充协议。

d.所有施工项目包括但不限于：墙体拆改、安装水电管线、铺设地砖等。

1.3工程期限

a.施工开始日期：。

b.工程预计竣工日期：。

c.若遇特殊情况（如不可抗力因素），工期可适当延长，但应提前通知甲方并获得甲方书面同意。

d.乙方应按时完成工程，并且保证施工质量符合合同要求。

第二条工程款项及支付方式

2.1合同总金额

a.本合同的总金额为人民币（大写）：_______________________。

b.工程款项包括所有材料费、人工费、设备费及相关税费。

c.如施工过程中发生追加项目，双方应协商确定费用并补充合同。

d.所有款项支付均需通过银行转账方式进行。

2.2支付方式

a.合同签订后，甲方需支付总金额的30%作为预付款。

b.施工中期，甲方根据施工进度支付总金额的40%。

c.工程完工验收合格后，甲方支付剩余的30%尾款。

d.甲方支付每期款项前，乙方应提供合法有效的发票及相关支付凭证。

2.3结算条款

a.甲方支付的款项应按期支付，若逾期支付，甲方需支付乙方逾期付款的违约金。

b.乙方应按约定时间和进度完成工程，若施工延期，乙方应承担延期责任并赔偿甲方损失。

c.在最终支付尾款前，甲方有权对工程进行验收，并要求乙方进行必要的整改。

d.工程款项支付后，甲方应收到乙方的付款确认单和相关财务凭证。

第三条施工管理及质量保证

3.1施工管理

a.乙方应派遣经验丰富的项目经理全程监督施工过程，确保工程按期、按质完成。

b.施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和相关施工规范进行施工，不得擅自更改方案。

c.乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保双方及时沟通。

d.甲方有权派人进行施工现场监督，乙方应提供配合。

3.2工程质量保证

a.乙方承诺所施工项目符合国家建筑装饰装修质量标准，所有材料应符合环保及安全标准。

b.工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于两年的质量保修期。

c.保修期内如发生质量问题，乙方应负责免费维修，因甲方使用不当造成的问题除外。

d.质量问题未得到及时解决，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

3.3施工安全

a.乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无重大安全事故。

b.乙方应确保施工人员按规定佩戴安全防护用品，保障自身及他人安全。

c.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，防止发生事故。

d.甲方应配合乙方做好施工现场的安全监管工作，确保施工区域安全。

第四条保密条款

4.1保密义务

a.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等应予以保密。

b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本合同有关的内容。

c.保密信息包括但不限于设计图纸、预算清单、施工进度及其他未公开的技术或商业信息。

d.该保密义务在合同履行完毕后继续有效，直至信息公开或双方书面同意解除保密义务。

4.2保密责任

a.若任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的所有经济损失。

b.违约方应承担因此产生的全部法律责任，并赔偿对方因此受到的直接和间接损失。

c.保密义务的解除只能通过双方书面协议方可生效。

d.保密期至保密信息不再具有商业价值或公开为止。

4.3附加保密条款

a.在本合同履行期间，任何一方不得擅自透露与工程相关的合同条款及协议内容。

b.保密期的期限为合同履行结束后的五年。

c.双方可根据实