2024年度一手房购买合同之付款方式.docx

2024年度一手房购买合同之付款方式

本合同目录一览

1.付款方式

1.1定金

1.2首付款

1.3商业贷款

1.4公积金贷款

1.5现金支付

1.6组合贷款

2.定金支付

2.1支付金额

2.2支付时间

2.3定金退还

3.首付款支付

3.1支付金额

3.2支付时间

3.3首付款退还

4.商业贷款支付

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

5.公积金贷款支付

5.1贷款银行

5.2贷款金额

5.3贷款利率

5.4贷款期限

6.现金支付

6.1支付金额

6.2支付时间

7.组合贷款支付

7.1贷款银行

7.2商业贷款部分

7.3公积金贷款部分

8.付款凭证

8.1定金收据

8.2首付款收据

8.3贷款合同

8.4现金支付凭证

9.付款违约

9.1定金违约

9.2首付款违约

9.3商业贷款违约

9.4公积金贷款违约

9.5现金支付违约

9.6组合贷款违约

10.付款纠纷解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.其他条款

11.1购房优惠

11.2物业费用

11.3配套设施

11.4交付时间

12.附件

12.1房屋买卖合同

12.2付款凭证

12.3贷款合同

13.合同生效

13.1签署日期

13.2生效条件

13.3有效期限

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后责任分配

第一部分：合同如下：

1.付款方式

1.1定金

1.1.1买方应在签署本合同后七个工作日内支付人民币【】元作为定金，支付后该定金即视为已缴纳。

1.1.2定金支付后，买方如按时履行本合同约定的义务，定金将抵作购房款。

1.1.3如买方未能按时支付定金，卖方有权解除本合同，且买方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的2%。

1.2首付款

1.2.1买方应在本合同签署后【】日内支付首付款，首付款金额为人民币【】元。

1.2.2首付款支付后，买方应按合同约定的时间支付剩余房款。

1.2.3如买方未能按时支付首付款，卖方有权解除本合同，且买方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的2%。

1.3商业贷款

1.3.1买方选择商业贷款支付房款，应向卖方提供贷款所需的相关资料，并协助卖方办理贷款手续。

1.3.2商业贷款批准后，买方应按照贷款合同约定的时间和金额支付贷款。

1.3.3如买方未能按时支付商业贷款，卖方有权解除本合同，且买方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的2%。

1.4公积金贷款

1.4.1买方选择公积金贷款支付房款，应向卖方提供贷款所需的相关资料，并协助卖方办理贷款手续。

1.4.2公积金贷款批准后，买方应按照贷款合同约定的时间和金额支付贷款。

1.4.3如买方未能按时支付公积金贷款，卖方有权解除本合同，且买方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的2%。

1.5现金支付

1.5.1买方选择现金支付房款，应在本合同签署后【】日内支付人民币【】元。

1.5.2现金支付后，买方应按合同约定的时间支付剩余房款。

1.5.3如买方未能按时支付现金房款，卖方有权解除本合同，且买方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的2%。

1.6组合贷款

1.6.1买方选择组合贷款支付房款，应向卖方提供贷款所需的相关资料，并协助卖方办理贷款手续。

1.6.2组合贷款批准后，买方应按照贷款合同约定的时间和金额支付贷款。

1.6.3如买方未能按时支付组合贷款，卖方有权解除本合同，且买方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的2%。

2.定金支付

2.1支付金额

2.1.1买方应支付的定金金额为人民币【】元。

2.2支付时间

2.2.1买方应在本合同签署后七个工作日内支付定金。

2.3定金退还

2.3.1如买方按时履行本合同约定的义务，定