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城镇土地使用权转让协议8篇

篇1

一、协议目的

本协议旨在明确城镇土地使用权转让的双方权利和义务，确保土地使用权转让的合法性、规范性和可操作性，以维护双方的合法权益。

二、协议主体

1.甲方（出让方）：

2.乙方（受让方）：

三、协议内容

1.转让土地基本情况

本次转让的土地位于，面积为平方米，用途为。该土地已办理国有土地使用权证，权证编号为。

2.转让价格及支付方式

本次土地使用权转让的价格为人民币元。乙方应在协议签订后个工作日内，向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账、支票等甲方认可的支付方式。

3.土地使用权交接

在乙方支付完转让价款后，甲方应在个工作日内，将土地及相关文件资料交付给乙方。乙方应在接收后进行验收，并确认无误后签署验收报告。

4.双方权利义务

（1）甲方权利义务：

1）保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷、争议或障碍；

2）负责办理土地使用权转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权；

3）在土地使用权转让完成后，向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常使用土地。

（2）乙方权利义务：

1）按照协议约定支付土地使用权转让价款；

2）在接收土地后，负责土地的开发利用，并承担相应的风险；

3）在土地使用权转让过程中，遵守相关法律法规和规定，不得从事违法违规行为。

5.违约责任及赔偿

（1）甲方违约责任：

1）如甲方未能按照协议约定交付土地或办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任；

2）如甲方在土地使用权转让过程中存在欺诈、虚假陈述或重大遗漏等行为，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

1）如乙方未能按照协议约定支付土地使用权转让价款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任；

2）如乙方在土地使用权转让过程中存在违法违规行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.协议变更与解除

（1）协议变更：双方如需对协议内容进行变更，应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原协议内容继续有效。

（2）协议解除：双方如需解除协议，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应履行完毕已约定的义务。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方是位于[具体地址]的城镇土地的使用权人，拥有合法的土地使用权证书；

2.乙方愿意支付对价，从甲方处受让该土地的使用权；

3.双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

甲方同意将其位于[具体地址]的城镇土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地的使用权。

第二条土地使用权转让的价格与支付方式

1.土地使用权转让的价格为[具体金额]元人民币（大写：[具体金额]元人民币）。该价格包括该土地的所有权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物等。

2.乙方应在本协议签订之日起[具体期限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。支付方式为[具体支付方式]。

第三条土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让款项后[具体期限]，将该土地交付给乙方使用。交付标准为[具体交付标准]。

2.乙方应在交付之日起[具体期限]，对土地进行验收，并确认是否符合交付标准。如有异议，应及时向甲方提出。

第四条土地使用权的期限与续期

1.该土地使用权的期限为[具体期限]，自交付之日起计算。期限届满后，如需续期，应按照相关法律法规的规定办理。

2.续期的费用及方式，双方另行协商确定。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证该土地使用权的合法性及无纠纷；

（2）按照本协议约定的时间和标准，交付土地使用权；

（3）协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本协议约定的时间和方式，支付土地使用权转让款项；

（2）在交付之日起[具体期限]，对土地进行验收，并确认是否符合交付标准；

（3）按照相关法律法规的规定，合理使用该土