木房买卖合同协议书7篇.docx

木房买卖合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就木房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的木房出售给乙方，该木房位于XXXX，面积为XX平方米。

2.双方约定，该木房的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部价款。

二、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部价款后XX日内，将木房交付给乙方。交付时，甲方应确保木房内外环境整洁、房屋结构完好，并移交该房屋的钥匙。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内对房屋进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋结构、墙面、地面、门窗等部位，确保房屋符合合同约定。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

三、违约责任及赔偿

1.甲方如未在本合同约定的交付期限内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未在本合同约定的支付期限内支付全部价款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方在合理期限内支付剩余价款，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

四、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，如需办理产权登记等手续，甲方应积极配合并提供相关证明材料。因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（买方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买木房事宜，达成如下协议：

一、木房状况

1.甲方出售的木房位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

2.木房产权情况：甲方已取得木房产权证书。

3.木房现状：该木房为毛坯房。

二、木房价款及支付方式

1.木房价款：双方约定木房价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。此价格包括房屋本身及其附属设施。

2.支付方式：乙方同意一次性支付全部房款。在双方签订本合同后，乙方应立即向甲方支付全部房款。甲方应在收到房款后向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额房款后的XX日内，将木房交付乙方。

2.验收：乙方应在收到木房后进行验收，验收标准包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户登记

1.甲方应在交付木房后XX日内，协助乙方办理木房产权过户登记手续。

2.产权过户登记相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付木房，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每逾期一天，支付房价款万分之五的违约金。甲方逾期交付超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还乙方已支付的房款，并支付房价款XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一天，支付未支付房价款万分之五的违约金。乙方逾期支付超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应支付房价款XX%的违约金。

3.甲方如隐瞒房屋真实状况（如房屋结构、设施设备、装修情况等），导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如擅自改变房屋结构或装修状况，或因使用不当造成房屋损坏的，应承担相应的维修和赔偿责