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租赁协议条款

协议编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条租赁物品及用途

a.租赁物品的描述

①甲方同意将其合法拥有的租赁物品（如设备、场地、房屋等）出租给乙方使用。

②租赁物品的详细规格、型号、数量、状况应通过附件列明，作为协议的一部分。

③租赁物品的所有权仍归甲方，乙方仅享有在约定期限内的使用权。

④乙方应按照协议规定合理使用租赁物品，避免任何可能导致损坏或丢失的行为。

b.租赁物品的用途

①乙方租赁物品的用途应严格按照甲方同意的用途使用，禁止转租、转借或用于非法用途。

②乙方如需改变租赁物品的使用性质，必须提前征得甲方书面同意。

③若乙方擅自更改租赁物品用途，甲方有权要求乙方停止使用，并解除协议。

④乙方若违反此规定，应承担由此产生的所有责任及损失。

第二条租赁期限

a.租赁起始及结束日期

①本协议的租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

②若甲乙双方未能在租赁期满前达成续租协议，租赁合同自动终止。

③在租赁期满前，乙方应及时归还租赁物品。

④乙方逾期归还租赁物品的，应按约定标准支付违约金。

b.租赁期满后的续租

①乙方如需续租，必须在租赁期满前30日内通知甲方，双方协商续租事宜。

②续租价格应根据市场行情及双方协商确定。

③若续租时租赁物品出现损坏，乙方需承担相应维修费用。

④续租协议需以书面形式确认，并纳入本合同的附件。

c.提前解除协议

①若乙方需要提前解除租赁协议，需提前30日书面通知甲方，并支付违约金。

②甲方若需提前解除协议，应提前30日书面通知乙方，并退还乙方未使用部分的租金。

③任何一方提前解除协议，均应赔偿另一方因此产生的合理损失。

④提前解除协议的具体条件由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。

第三条租金支付及其他费用

a.租金支付方式

①乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，支付日期为每月_______号。

②乙方应通过银行转账或其他甲方认可的支付方式支付租金，支付信息详见协议附件。

③租金支付应按时支付，若逾期超过5日，乙方应支付逾期费用。

④乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停提供租赁物品的使用权。

b.租赁物品的维护费用

①乙方在租赁期间应对租赁物品的日常维护负责。

②租赁物品的重大维修费用由甲方承担，但由乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

③乙方不得私自拆卸或维修租赁物品，所有维修工作必须经过甲方同意。

④如租赁物品需进行重大维修，甲方应提前通知乙方，确保其租赁权益不受影响。

c.其他费用

①租赁期间，乙方应承担租赁物品的正常使用所需的水电、燃气、物业等费用。

②如甲方提供附加服务（如运输、安装等），相关费用应根据双方协商另行支付。

③乙方因违反协议产生的违约金、赔偿金应由乙方承担。

④所有费用的支付应符合合同约定的金额及时间要求。

第四条双方的权利和义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应按时交付租赁物品，并确保租赁物品在交付时无重大缺陷。

②甲方应在租赁期间，提供必要的技术支持和服务，确保租赁物品的正常使用。

③甲方有权检查乙方对租赁物品的使用情况，确保乙方遵守协议条款。

④甲方不得干涉乙方的正常使用，但应在乙方提出问题时提供及时的协助。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按照约定的用途使用租赁物品，且不得擅自转租或转借给第三方。

②乙方应妥善保管租赁物品，并及时报告甲方租赁物品的损坏或故障。

③乙方应按时支付租金及相关费用，确保租赁关系的持续有效。

④乙方有权要求甲方对租赁物品提供必要的维修和保养。

c.双方共同义务

①甲乙双方应遵守法律法规，不得实施任何违法行为。

③双方应尽最大努力保护对方的合法权益，避免任何因双方过错导致的纠纷。

④双方应确保履行本协议的全部条款，任何一方未履行义务均应承担相应的责任。

第五条保密条款

a.保密义务

①双方均应对在协议履行过程中获得的商业机密及其他敏感信息保密。

②乙方不得向第三方透露与甲方相关的任何机密信息，包括但不限于租赁物品的技术数据、商业计划等。

③甲方亦应对乙方的商业机密信息保密，未经乙方同意不得泄露。

④若一方违反保密义务