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商场与商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（商场）：___________

乙方（商铺租户）：___________

鉴于甲乙双方同意就商场商铺租赁事项达成租赁协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将本商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金支付方式______，支付时间为______。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺在租赁期内仅将租赁物用于______经营范围的合法商业活动。

五、权利与义务

1.甲方的权利和义务：保证所出租的商铺产权清晰，无纠纷；负责商场公共设施的正常运行；对乙方进行日常管理和监督等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定支付租金；合法合规经营；对商铺进行日常维护；不得擅自改变商铺结构和用途等。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

七、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。在合同履行期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除的，应协商一致并达成书面协议。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内发生的经营费用（如税费、水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

篇2

甲方（商场）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（商铺租赁方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有并合法运营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其商场内的以下商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用：____________________。

2.租赁物具体位置为商场的____层，商铺编号为____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

2.租金支付时间为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营范围

1.乙方承诺在租赁期内将租赁物用于合法的商业经营。

2.乙方经营范围为：____________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营范围。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案。

2.乙方应确保装修和改建过程符合相关法律法规和商场管理规定。

3.租赁期满，乙方应将其装修和改建的部分拆除并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完所有义务后，由甲方无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、商场管理

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，并按时缴纳各项费用。

2.乙方不得在商场内从事违法、违规活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

八、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还租赁物。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲