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民宿承包经营合同

甲方（出资方）：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方经营民宿事宜，经过友好协商，达成如下协议。

合同目的

甲方同意将其所有的民宿经营权交由乙方承包，乙方同意按照合同约定经营该民宿，双方就民宿的承包经营达成一致，确保民宿的经营规范和盈利。

民宿基本情况

1.民宿名称：__________

2.民宿地址：__________

3.经营面积：__________

4.床位数：__________张

5.主要经营内容：住宿、餐饮、旅游接待等

承包期限

1.承包期限：本合同的承包期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约条款：合同期满后，若乙方希望继续经营，双方可协商续签合同。

承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方年度承包费用为人民币______元，该费用包括民宿的经营权、设施使用及其他相关费用。

2.支付方式：

乙方应在合同签订时支付首期承包费用______元，作为定金。

剩余费用______元应在每年度的______月______日前支付。

3.费用调整：

如有特殊情况，甲方可以提出调整承包费用，但须提前______个月书面通知乙方，并经双方协商同意。

4.支付账户：甲方指定的银行账户为：

开户行：__________

户名：__________

账户号：__________

经营管理

1.经营权：乙方在承包期间拥有该民宿的经营管理权，包括但不限于客户接待、住宿安排、餐饮提供等。

2.管理责任：乙方应当对民宿的经营活动进行全权管理，确保经营符合国家法律法规，并承担经营风险。

3.设备维护：乙方负责日常的设施设备维护和更新，确保民宿设施的完好与安全。

4.员工管理：乙方应根据需要雇佣管理人员、服务人员，并自行负责员工的招聘、培训和管理。

5.经营计划：乙方应根据季节、市场需求等因素制定相应的经营计划，并定期向甲方报告经营状况。

6.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，确保客户的满意度，处理客户投诉并及时反馈甲方。

利润分配

1.利润分配方式

双方约定，民宿经营所产生的利润按照以下方式分配：

甲方：______%

乙方：______%

2.利润计算

利润：民宿经营所得收入减去相关的运营成本后即为利润。运营成本包括但不限于人工费用、日常维修费用、物资采购费用、税费等。

3.利润分配周期：

双方同意按季度（或月度）分配利润。乙方应在每季度（或每月）结束后的______日内向甲方提供营业收入和成本支出明细，并按照约定比例结算利润。

甲方的权利与义务

1.权利：

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定。

甲方有权对乙方的经营状况、财务状况进行检查。

2.义务：

甲方应及时提供民宿的设施和相关资源，确保乙方能够顺利开展经营。

甲方应提供合法的经营许可证和其他相关证照，并协助乙方办理必要的行政手续。

乙方的权利与义务

1.权利：

乙方有权依法经营该民宿，并享有经营过程中所获得的合法收益。

乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前与甲方沟通并征得甲方同意。

2.义务：

乙方应按时支付承包费用，并按合同约定进行利润分配。

乙方应确保民宿的经营合法、合规，办理相关证照，并按规定报税。

乙方应保证提供符合标准的住宿、餐饮等服务，并确保设施的安全与卫生。

乙方应按时向甲方提供经营报告，并配合甲方的监督。

合同解除

1.甲方解除合同的条件：

乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同。

乙方的经营活动违反法律法规，甲方有权解除合同。

乙方连续______个月未达到约定的经营目标或影响了民宿声誉，甲方有权解除合同。

2.乙方解除合同的条件：

甲方未按时提供必要的设施、资源或配合乙方的经营管理，乙方有权解除合同。

因不可抗力原因，乙方无法继续经营，乙方有权解除合同。

3.合同解除后的处理：

解除合同后，乙方应按约定将所有民宿设施、物品及经营资料交还给甲方，并结清相关费用。

若合同解除时存在未支付的费用，乙方应立即支付。

争议解决

1.协商解决：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：

如果协商无果，双方同意将争议提交至甲