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夫妻房屋转让合同7篇

篇1

甲方（转让方）：_______________

身份证号码：___________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：_______________

身份证号码：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方均为合法夫妻，共同拥有位于________________的房屋一套，现甲方自愿将其在该房屋中的权益转让给乙方。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋面积：_____________________________。

3.房屋权属：该房屋为甲乙双方共同所有，甲方持有部分产权，乙方持有部分产权。

第二条转让事项

1.甲方将其在该房屋中的产权全部转让给乙方，转让后乙方将持有该房屋的全部产权。

2.转让价格：甲乙双方约定，本次转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

第三条付款方式

1.乙方应在合同签署后______日内，将转让款项一次性支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全额转让款项后，应立即向乙方提供收款证明。

第四条房屋交付

1.乙方支付完转让款项后，甲方应在______日内办理房屋产权变更登记，将房屋产权变更至乙方名下。

2.甲方应保证在产权变更登记完成前，该房屋不存在其他权利限制，如抵押、查封等。

第五条双方权利义务

1.甲乙双方应相互配合，及时办理房屋产权变更登记手续。

2.甲方应保证在产权变更登记完成后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不得再对该房屋主张任何权利。

3.乙方取得房屋产权后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分该房屋。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全额转让款项后，未按照约定办理房屋产权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋产权变更登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方均为合法夫妻，现甲方自愿将其名下的房屋转让给乙方，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》，权属明晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方自愿将该房屋以人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应于本合同签订之日起______个月内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属明晰，无争议。

2.甲方应按照约定时间交付房屋及办理过户手续。