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物业保安服务方案

保安服务方案

保安维护服务是二十四小时日常性工作,服务内容是安全管

理、消防管理、车辆交通安全管理等方面，涉及到所有政府工作

人员的生命、财产的安全,这项服务既是服务重点又是服务的难

点，细节决定服务成败,我们将以专业性、规范性、流程性要求

体现到每一个服务的细节中去,并要求体现到每一个服务的细节

中去。

我们不仅要提供高标准、高频次的秩序维护服务，还要持之

以恒的保持;还要在这过程中针对重点部位、场所个别化、差异

化提供维护，加强安全管理及突发事件处理工作,提供日复一日

高标准的服务质量才是专业物业公司的价值体现，我们将凭借十

多年的物业管理经验，以专业化的水平服务好机关物业。

１)前提

为提高秩序维护服务水平，为员工创造良好的办公环境,根

据《治安保卫管理条例》特制定本标准。本标准适应于秩序维护

服务的依据。本标准适用于神维分公司治安巡逻、门卫值班、监

控值班、交通指挥等工作，努力为创造良好的治安秩序。

２)准备工作

秩序维护人员熟悉并严格执行本单位的管理制度、职责、标

准、应急预案。秩序维护人员熟悉自己的工作环境,掌握本岗位

的工作方法及工作流程.技防监控人员应接受过相关专业技能的

培训。

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秩序维护人员认真做好必需通用工具的检查:如对讲机、强

光手电、橡胶警棍、巡更系统、登记记录本、巡逻记录本等。

3）运行服务操作

1。对大门、办公楼主出入口２4小时值班巡逻，除矿井办

公楼单设门岗外，其他单位只设大门门岗或办公楼门岗,设立形

象岗且双岗的要求８小时立岗，重点区域、重点部位每２小时巡

查1次，并有巡查记录,保证厂区正常生产、生活治安秩序。

2。独立的（与门卫不在一室的）安防监控室,应２４小时值

守，安防监控系统的摄录像资料按规定期限保留.

3。消防监控室，应24小时值守,消防监控系统的摄录像资

料按规定期限保留。

4。保安门卫值班,对进出管理区域的车辆实行检查登记管理，

引导车辆出入，管区车辆停放整齐有序．

5．保安门卫值班，对进出管理区域的拉货车辆、装修施工

车辆、施工人员,实行临时出入证管理.

６.巡逻岗及门岗管理程序

６。1巡逻人员负责管辖区作业队的保安服务,主要包括机

关办公楼巡逻及治安管理、宿营车与餐车水箱加水、日常点检和

保修等工作．及时制止和处理扰乱管辖区秩序和破坏公共设施及

其他可疑行为，发现可疑行为及时进行处理并报告上级，并做好

交接班记录;

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6。2门卫实行全天2４小时值班守卫服务;

６.3管理区域或场所大门严格按照公司规定时段开启和关

闭;

6。4管区内未经许可的大型车辆、三轮车、出租车不准进

入小区.

7.监控岗程序

7.1监控室的出入:

7.1．１按照设置程序认可方能进入,与工作无关的人员不得

擅自进入监控室.

7.1。２因工作需要进入监控室的人员,需经值班领导同意。

7.2监控室内物品摆放:

７．2。1监控操作控制台上不允许放置与监控工作无关的

物品,喝水杯应远离控制键盘。

７．2。２监控室内只允许放置与监控人员相同数量的工作

椅。

7．3日常服务：

7。3。1监控系统24小时开通运行,监控室值班人员24小

时值班,同步录像保存半月以上,循环使用。

7.３.2监控人员密切注视屏幕，按照操作规程要求不断切

换通道巡视．