简易版个人房屋租赁热门合同8篇.docx

简易版个人房屋租赁热门合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋面积XXXX平方米，装修情况为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元，租金应在每年期满前一个月一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：

-户名：XXXXXX

-账号：XXXXXX

-开户行：XXXXXX

第四条房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为居住，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动或损坏房屋结构。如需进行装修或维修，应事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担以下责任：

-未按时交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金XXXX元。

-房屋存在结构性问题或无法正常使用，影响乙方居住的，负责修复或更换相关设施。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担以下责任：

-未按时支付租金的，每逾期一日，向甲方支付违约金XXXX元。

-擅自改变房屋用途的，恢复房屋原状并赔偿甲方因此造成的损失。

-擅自改动或损坏房屋结构的，负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情形之一的，乙方可解除本合同：

-甲方未按合同约定履行义务，经催告后仍未在合理期限内改正的；

-房屋存在重大安全隐患，严重影响乙方居住安全的。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。

第七条争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，具体状况详见本合同附件一。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。合同期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，但享有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年的租金应于租赁期开始之前一次性支付给甲方。

第四条：房屋用途及维修

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为[房屋用途]使用，并保证合理使用，不得擅自改变房屋用途。

2.维修责任：租赁期间，因自然损坏产生的维修费用由甲方承担；因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

第五条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。