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垫付房产合同8篇

篇1

甲方（垫付方）：_________

乙方（使用方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有一定的资金实力，并愿意为乙方提供房产垫付服务。

2.乙方因自身原因，暂时无法支付房产款项，需要甲方的垫付支持。

3.双方经过友好协商，同意签订本垫付房产合同，共同遵守和执行。

第一条垫付金额与期限

1.甲方同意为乙方垫付房产款项，垫付金额为人民币_________元。

2.垫付期限为_________年，自合同签订之日起计算。

第二条还款方式与利率

1.乙方同意在垫付期限内，按照每月/每季度/每年向甲方还款的方式，将垫付款项还清。

2.还款利率为年化利率_________%，具体计算方式详见附件。

第三条担保与抵押

1.乙方同意将其名下的房产作为抵押物，为甲方的垫付款项提供担保。

2.抵押物详细信息如下：房产地址：_________，面积：_________平方米，产权年限：_________年。

3.乙方保证抵押物的合法性和安全性，并同意在还款期限内不得擅自处置抵押物。

第四条违约责任与赔偿

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时还款或未能妥善保管抵押物，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.甲方如未能按时提供垫付款项或未能妥善保管抵押物，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方的全部损失。

第五条合同变更与解除

1.双方同意，如需对本合同进行变更或解除，需提前书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并共同承担相应损失。

第六条争议解决与法律适用

1.双方同意，如因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同提交至相关部门进行备案登记，以确保合同的合法性和有效性。

甲方（垫付方）：_________（签字/盖章）

乙方（使用方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

联系电话：

乙方（出借人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

联系电话：

丙方（房产开发商）：

公司名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要购买房产，但资金不足，需要向乙方借款。乙方同意为甲方垫付房产款项，丙方作为房产开发商，同意将房产交付给甲方。为明确各方权利义务，特制定以下垫付房产合同：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）______元整。

2.借款用途：甲方应将借款用于支付房产款项，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本次借款的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.利率：本次借款的年利率为______，利息自借款发放之日起计算。

三、还款方式及时间

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额及时间如下：______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，以此类推，直至借款全部还清。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为每日万分之五。

四、保证及抵押

1.甲方应将其购买的房产作为抵押物，抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押物详细情况如下：______。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

2.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付