2024租房合同范本标准版打印.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：__________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应确保房屋权属清晰，不得因房屋权属问题影响乙方的正常租赁和使用。

5.3甲方有权在租赁期限内按照约定进入租赁房屋进行检查、维修。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

7.3租赁期满，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

8.2甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方（身份证号码）：_______________乙方（身份证号码）：_______________

联系电话：_____________________联系电话：_____________________

签订日期：_____________________签订日期：_____________________

附件：房屋照片、附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，否则合同无效。

解决办法：核实身份证明和法人资格证明。

2.确认房屋信息准确无误，包括地址、面积、结构等。

解决办法：在签订合同前实地查看房屋，并在合同中附上房屋照片。

3.租金、押金、违约金等金额需明确且符合市场行情及法律法规规定。

解决办法：参考当地市场价格，并在合同中注明计算方式和标准。

4.租赁期限、起止日期要清晰，避免出现模糊或歧义。

解决办法：明确填写租赁起始和终止日期，并注明月份和年份。

5.双方的权利和义务要具体明确，包括但不限于维修、保养、使用等。

解决办法：详细列出甲方和乙方的权利和义务，并用清晰的语言表述。

6.合同的变更、解除条件和违约责任要明确。

解决办法：在合同中具体列明变更、解除合同的条件和违约责任的具体条款。

7.争议解决方式要明确，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：在本合同中明确约定争议解决方式及适用法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的合法主体。

解释：出租方是房屋的拥有者，拥有将房屋出租给他人的权利。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的合法主体。

解释：承租方是租赁房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方使用租