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租赁合同归责原则

第一条合同目的与背景

a.甲乙双方本合同签订的目的是为了明确租赁双方在租赁关系中的权利和义务。

①合同的目的是在保障甲方权益的前提下，合理利用乙方资源。

②租赁关系的建立确保双方在合同期限内达成合作。

③本合同对租赁的具体内容、期限、费用以及租赁物的使用等进行详细规定。

④双方应严格按照合同约定履行相关义务。

b.本合同遵循公平、公正原则，建立在平等自愿的基础上。

①甲乙双方通过友好协商，达成租赁协议。

②各方应遵循诚实信用原则，不得隐瞒任何可能影响合同履行的重大事项。

③本合同的签署充分考虑双方的利益及可行性。

④在签署前，双方已就相关条款进行了充分的讨论与修改。

c.本合同的签署是为了保障租赁过程中的合法权益，避免争议的发生。

①甲方和乙方根据各自的需要与条件确定租赁内容及条件。

②双方确认了合同条款的合理性与可执行性。

③任何一方不履行合同条款将承担相应的违约责任。

④以此合同为依据，租赁关系在规定的期限内得以维持。

第二条租赁物品与使用要求

a.租赁物品的清单、状况及交付条件应明确列出。

①租赁物品的具体名称、规格、数量及状态应在附件中列出。

②甲方应确保租赁物品在交付时完好无损，符合合同约定的标准。

③乙方应按规定的时间和地点验收租赁物品，确保物品与合同要求一致。

④甲方有责任在租赁前对租赁物品进行必要的检查和维修。

b.乙方在使用租赁物品过程中应遵守相关使用规定。

①乙方应严格按照甲方提供的使用说明进行操作。

②乙方不得擅自改变租赁物品的用途或进行未经许可的改装。

③乙方应对租赁物品的使用环境进行适当管理，避免造成损坏。

④乙方如发现租赁物品存在故障，应及时通知甲方进行修理或更换。

c.双方对于租赁物品的维护与保养有明确责任划分。

①甲方负责租赁物品在租赁开始前的维修和保养工作。

②乙方负责租赁期间日常维护，如定期清洁、检查等。

③若租赁物品在使用过程中出现问题，甲方应在合理时间内进行维修。

④如乙方未按规定进行使用或保养，导致租赁物品损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

第三条租赁费用及支付方式

a.租赁费用的支付金额、支付时间及方式应明确规定。

①租赁费用包括租金、税费及其他相关费用，应明确列出。

②乙方应按照合同约定的时间和金额支付租赁费用。

③支付方式可以采用银行转账、支票等形式，双方需明确具体支付账号。

④如乙方未按时支付租金，甲方有权追讨未支付金额，并根据合同约定收取滞纳金。

b.费用的调整及变动应遵循合同条款。

①若市场价格发生变化，双方可以协商调整租赁费用。

②费用调整需提前通知对方，并在协议中进行修订。

③若调整费用涉及长期租赁期，需双方共同达成一致。

④费用变动需符合相关法律法规的规定，确保调整合理。

c.租赁期满后，乙方应按期结算租赁费用。

①租赁期满时，乙方应对合同期间的所有费用进行结算。

②结算时，甲方需提供完整的费用清单，并与乙方核对。

③如有争议，双方应及时解决并协商达成一致。

④若乙方未按期结算费用，甲方可依法追究其违约责任。

第四条合同期限与终止条件

a.合同的起始日期与终止日期应明确写明。

①合同的有效期由双方商定，并应在合同中注明。

②合同到期后，双方可以协商是否续签租赁协议。

③在合同期内，双方如需提前终止合同，需书面通知对方。

④租赁期内任何一方无故中止合同，需承担违约责任。

b.合同终止条件应根据实际情况作出详细规定。

①若一方严重违约，另一方可提前终止合同。

②在发生不可抗力事件时，双方可以协商解除合同。

③若乙方未按合同约定使用租赁物品，甲方可要求提前终止合同。

④合同终止后，双方应及时结清所有未结费用。

c.合同到期后，租赁物品的交还应遵守相关规定。

①乙方应在合同到期前将租赁物品归还甲方。

②归还的租赁物品应保持良好状态，并及时进行交接。

③甲方应对租赁物品的归还进行验收，并确认无损坏。

④若租赁物品在归还时损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条保密条款

a.双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密进行保密。

①秘密信息包括但不限于技术资料、客户信息、经营计划等。

②双方不得向任何第三方透露保密信息，除非法律或合同另有规定。

③任何一方未经授权使用对方的商业秘密，将承担相应的法律责任。

④保密义务不因合同终止而解除，双方在合同终止后仍应遵守保密条款。

b.双方在合同履行期间应确保信息安全。

①双方应采取合理的保密措施，防止信息泄露。

②在合同执行过程中，涉及敏感信息的传递应使用安全的渠道。

③如有员工或第三方接触保密信息，双方应确保其签署保密协议。

④如发生信息泄露，应及时通知对方，并采取补救措施。

c.