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建筑工程造价核算合同

1.引言

建筑工程造价核算合同是建筑工程工程在施工过程中，由建设单位和施工单位订立的一种法律文件。该合同的主要目的是明确工程造价的核算方法和标准，确保工程造价的准确、公正和合法，保障各方的权益。

2.合同要素

建筑工程造价核算合同一般包括以下要素：

2.1合同双方

合同双方即建设单位和施工单位，是该合同的主要当事人。建设单位是工程的委托人，负责工程的筹备和管理；施工单位是承担具体施工任务的实施单位。

2.2工程描述

工程描述是对建筑工程工程的根本情况和规模进行阐述，包括工程名称、地点、用地面积、建筑面积等信息。

2.3造价核算方法和标准

造价核算方法和标准是建筑工程造价核算合同的核心内容。它详细规定了工程造价的核算方法和核算标准，包括工程量清单、计价规那么、价格指数调整等内容。

2.4付款方式和期限

付款方式和期限是指建设单位向施工单位支付工程款项的方式和时间安排。一般来说，建设单位按照工程进度和完成情况向施工单位支付相应的款项。

3.合同执行

建筑工程造价核算合同的执行主要包括以下内容：

3.1工程款支付

建设单位按照合同约定的付款方式和期限向施工单位支付工程款项。施工单位在完成相应工程量后，向建设单位提出支付申请，并经过验收合格后得到支付。

3.2造价核算

根据合同约定的核算方法和标准，对建筑工程工程的造价进行核算。核算结果应准确、公正和合法，确保各方的权益。

3.3变更管理

在工程实施过程中，由于各种原因可能导致合同变更，包括工程范围的变更、工程量的变更等。合同双方应按照合同约定的程序进行变更管理，并达成一致意见。

3.4纠纷解决

如果在合同执行过程中发生争议或纠纷，合同双方应协商解决。如协商不成，可依法诉诸仲裁或诉讼解决。

4.合同变更与解除

4.1合同变更

合同变更是指在合同执行过程中，由于各种原因导致合同内容发生变动。变更前后的内容应经过合同双方协商一致，并进行书面确认。

4.2合同解除

合同解除是指出现一方严重违约或其他不可抗力因素导致合同无法履行时，合同自动失效。解除合同后，双方应按照约定进行结算，并承担相应责任。

5.合同补充与附件

合同的补充和附件是对合同内容的补充说明和具体细化。补充内容和附件应与合同主体内容保持一致，并具备相同的法律效力。

结论

建筑工程造价核算合同是建设单位与施工单位之间的一份重要合同文件。通过明确造价核算方法和标准，合同双方可以保障工程造价的准确、公正和合法。同时，合同还规定了付款方式和期限、合同执行、合同变更与解除等内容，为工程的顺利实施提供了法律保障。