2024租房合同范本汇编.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方使用，乙方承租上述房产作为居住使用。

1.2乙方须按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担守约方所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每个租赁周期结束前将租金支付完毕，若确实存在困难，可与甲方协商延期支付。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方需赔偿。解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用房产及附属设施，避免发生损坏。

3.维修责任：正常使用造成的损耗由甲方负责维修，使用不当造成的损坏由乙方负责维修。解决办法：乙方在发现房产及附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并由甲方进行维修。若属乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

4.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方在履行合同过程中，如有需要变更或解除合同的情况，应及时沟通，达成一致意见。

5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方在签订合应认真履行合同约定，避免发生违约行为。如发生违约，应承担相应的责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

8.维修责任：指合同双方在租赁期内对房产及附属设施进行维修的责任。

9.法律适用：指本合同在履行、解释及争议解决过程中所适用的法律。

10.争议解决：指当本合同在履行过程中发生争议时，双方采