门面转让合同协议书范本格式示例.docx

门面转让合同协议书范本格式示例

合同编号：__________

门面转让合同协议书

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、门面转让

1.1甲方同意将位于________________的门面及其附属设施、设备、装修等全部转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并按照本协议的约定支付转让款。

二、转让价格及支付方式

2.1本门面的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签署本协议之日起______个工作日内，向甲方支付转让款。

2.3支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：________________

户名：________________

三、转让手续及时间

3.1甲方应在本协议签署后______个工作日内，向乙方提供门面的所有权证明及相关手续。

3.2乙方应在本协议签署后______个工作日内，完成门面转让的相关手续。

3.3门面转让手续完成后，乙方应正常经营门面，并按照甲方的要求支付相关费用。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其对门面享有合法的所有权，且门面不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等影响转让的情形。

4.2乙方保证其具备接收门面的条件，并愿意按照本协议的约定支付转让款。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，导致门面转让，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款的______%。

5.2如乙方违反本协议的约定，导致门面转让，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款的______%。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（接收方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.门面所有权证明

2.甲方的身份证复印件/营业执照复印件

3.乙方的身份证复印件/营业执照复印件

4.银行转账授权书

5.门面转让相关的其他文件和手续

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议，导致门面转让，包括但不限于：

提供虚假门面所有权证明

未按约定时间提供相关手续

门面存在未披露的权利纠纷或债务

2.乙方违反协议，导致门面转让，包括但不限于：

未按约定时间支付转让款

提供虚假身份或资质证明

未按约定完成转让手续

三、法律名词及解释：

1.门面转让：指甲方将其拥有的门面所有权及附属权益转让给乙方的行为。

2.转让款：指乙方按照协议约定支付给甲方的门面转让价格。

3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的违约赔偿金额。

4.权利纠纷：指门面所有权、使用权等权益存在的争议或纠纷。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供手续或存在虚假情况：

乙方有权要求甲方履行协议或解除合同，并要求违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款：

甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.门面转让手续复杂或出现意外：

甲乙双方应积极沟通，寻求简化手续的方法，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

五、所有应用场景：

1.甲方欲出售或转让门面，乙方愿意购买或接受转让。

2.甲方因个人或其他原因需要退出门面经营，乙方愿意接替经营。

3.甲方与乙方之间存在门面租赁关系，甲方愿意将门面所有权转让给乙方。

4.门面所在地的市场环境或政策发生变化，甲方需要转让门面以避免损失。