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标准私房买卖合同书范本

第一篇范文:合同编号:__________

一、定义与解释

1.2附件一:《房屋所有权证》复印件。

1.3附件二:《土地使用权证》复印件。

1.4附件三:《房屋平面图》。

1.5附件四:《房屋设施清单》。

1.6附件五:《物业管理协议》复印件。

(1)“房屋”指位于【省】【市】【区】【街道】的私有房产,具体地址为:【具体地址】。

(2)“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格。

(3)“交付日期”指甲方将房屋及其相关权利交付给乙方的日期。

二、房屋基本情况

2.1甲方保证,本合同项下的房屋为甲方合法拥有,不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。

2.2乙方确认,已对房屋进行充分了解,同意按照现状购买房屋及其附属设施。

三、交易价格及支付方式

3.1双方约定,房屋交易价格为人民币【金额】元(大写:【金额】元整)。

(1)本合同签订之日起【天数】日内,乙方向甲方支付人民币【金额】元作为定金;

(2)剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部交易价款后【天数】日内,将房屋及其附属设施交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续,甲方应协助乙方办理相关手续,费用由乙方承担。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证房屋权属清晰,无任何抵押、查封等法律限制。

5.2甲方应在交付房屋前结清房屋相关费用,如物业管理费、水电费等。

5.3甲方应将房屋及其附属设施按照现状交付给乙方,不得损坏或拆除。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付交易价款。

6.2乙方在接收房屋后,有权对房屋进行装修、使用和处分。

6.3乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费等相关费用。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为交易价格的【百分比】%。

7.2如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为交易价格的【百分比】%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

8.2如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。

9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):【甲方名称】

签字(或盖章):

签字日期:【年】【月】【日】

乙方(买方):【乙方名称】

签字(或盖章):

签字日期:【年】【月】【日】

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

一、定义与解释

1.2附件一:《房屋所有权证》复印件。

1.3附件二:《土地使用权证》复印件。

1.4附件三:《房屋平面图》。

1.5附件四:《房屋设施清单》。

1.6附件五:《物业管理协议》复印件。

1.7附件六:《第三方服务协议》复印件。

(1)“房屋”指位于【省】【市】【区】【街道】的私有房产,具体地址为:【具体地址】。

(2)“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格。

(3)“丙方”指为本交易提供相关服务的第三方机构。

(4)“交付日期”指甲方将房屋及其相关权利交付给乙方的日期。

二、房屋基本情况及交易价格

2.1甲方保证,本合同项下的房屋为甲方合法拥有,不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。

2.2乙方确认,已对房屋进行充分了解,同意按照现状购买房屋及其附属设施。

2.3双方约定,房屋交易价格为人民币【金额】元(大写:【金额】元整)。

三、支付方式及丙方服务

(1)本合同签订之日起【天数】日内,乙方向甲方支付人民币【金额】元作为定金;

(2)剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

3.2丙方提供房屋交易过程中的居间服务,乙方应向丙方支付服务费人民币【金额】元。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部交易价款后【天数】日内,将房屋及其附属设施交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续,甲方应协助乙方办理相关手续,费用由乙方承担。

4.3丙方负责协助甲乙双方完成房屋过户手续,并确保交易安全、顺利进行。

五、甲方权利与义务

(1)要求乙方按照本合同约定的支付方式及时足额支付交易价款;

(2)在乙方未按约定支付交易价款时,有权解除本合同,并要求乙方支付违约金;

(3)在交易过程中,有权要求丙方提供专业、高效的服

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