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5.9建设工程监理合同

使用说明

1.建设工程监理合同适用情形。本《建设工程监理合同》（示范文本）适用于委托人委托监理人对建设工程施工项目承包单位进行监理并提供相关服务的情形。

2.注意对合同条款的控制和管理。本合同范本专用条件部分有关监理范围和监理工作的内容的条款应当与监理人的权利条款相匹配。

3.注意合同解除权的约定。本合同是提供监理服务的合同，当服务者提供的服务不符合合同约定或损害委托人的利益时，委托人有权单方面解除合同。在使用本合同过程中，应当注意委托人对于合同解除权的约定和要求。

4.合同体系一致性。监理合同应当与同一项目的建设工程合同相匹配，避免合同约定事项出现矛盾和冲突。

5.注意合同价款的计算问题。监理合同谈判过程中，应当关注且明确附加工作报酬和额外工作报酬的计算方法。

6.关于文本的使用。文本中带括号处，例如【注：】、【键入内容】为说明性、提示性文字，签订合同时应当根据实际情况填写、替代或删除，同时应当删除本使用说明，不作为正式签署的合同的一部分。

合同编号：【键入内容】

建设工程监理合同

（示范文本）

委托人：【键入内容】

监理人：【键入内容】

签订时间：年月日

签订地点：【键入内容】

第一部分协议书

委托人（全称）：【键入内容】

监理人（全称）：【键入内容】

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：【键入内

2.工程地点：【键入内

3.工程规模：【键入内

4.工程概算投资额：【键入投资额】

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1.协议书；

2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；

4.专用条件；

5.通用条件；

6.附件，即：

附件A相关服务的范围和内容；

附件B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备；

附件C安全环保协议；

附件D廉政合同。

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

总监理工程师姓名：【键入内容】，身份证号码：【键入

五、签约酬金

签约酬金（大写）：【键入内容】

包括：

1.监理酬金：【键入内容】

2.相关服务酬金：【键入内

六、期限

监理期限自【键入年月日的日期】

七、双方承诺

1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

八、合同订立

1.订立时间：【键入日期】

2.订立地点：【键入地点

3.本合同自委托人和监理人双方法定代表人或授权代表签字并加盖各自合同专用章或公章之日生效。

4.本合同一式【键入数字】份，具有同等法律效力，双方各执【键入数字

（以下无正文）

委托人：（公章）

监理人：（公章）

法定代表人或其授权代表：

（签字）

法定代表人或其授权代表：

（签字）

统一社会信用代码：【键入内容

地址：【键入地点

邮政编码：【键入内容

法定代表人：【键入内容

授权代表：【键入内容

电话：【键入内容

传真：【键入内容

电子信箱：【键入内容

开户银行：【键入内容

账号：【键入内容

时间：【键入内容

统一社会信用代码：【键入内容

地址：【键入地点

邮政编码：【键入内容

法定代表人：【键入内容

授权代表：【键入内容

电话：【键入内容

传真：【键入内容

电子信箱：【键入内容

开户银行：【键入内容

账号：【键入内容

时间：【键入内容

第二部分通用条件

第一条定义与解释

1.1定义

除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应当具有本款所赋予的含义：

1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。

1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。

1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。

1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。

1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，