2024建筑装饰工程施工合同标准格式范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为新建、扩建、改建建筑物的装饰工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，自愿承担该工程的施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）按约定向乙方支付工程款；

（2）提供施工所需的设计图纸、施工场地、水电等基础设施；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求，并对造成甲方损失的部分要求赔偿。

2.2乙方的权利和义务

（1）按照约定的工期、质量、安全标准完成工程；

（2）遵守相关法律法规，不得损害甲方利益；

（3）负责施工过程中的安全防护和环境保护；

（4）对因乙方原因造成的甲方损失承担赔偿责任。

第三条合同价格

3.1本合同采用固定价格方式，乙方向甲方承诺工程的完工总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在施工过程中不得以任何理由提出增加工程款的要求。如工程发生变更，按照双方协商确定的变更价格执行。

第四条合同履行

4.1工期：本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。实际开工、竣工日期以甲乙双方共同确认的时间为准。

4.2质量标准：本工程质量应达到国家及行业相关标准，具体详见施工图纸及施工规范。

4.3乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告及工程质量验收资料。

第五条支付方式

5.1甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和时间如下：

（1）工程进度达到30%时，支付工程款的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付工程款的60%；

（3）工程进度达到90%时，支付工程款的90%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

5.2乙方开具符合国家规定的发票。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期支付一天，应支付乙方逾期付款金额的0.5%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期完成一天，应支付甲方逾期完成金额的0.5%作为违约金。

6.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：甲方和乙方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保双方均了解合同内容，并在合同中明确约定双方遵守的法律法规。

2.确保工程质量达到约定标准。

解决办法：乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告及工程质量验收资料，甲方有权对工程质量进行监督和检验，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。

3.注意合同履行过程中的违约行为，可能导致违约金等损失赔偿。

解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的时间、进度、质量等要求履行合同，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

4.注意合同中的支付条款，确保按时支付工程款。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。

5.注意合同争议的解决方式，尽可能通过友好协商解决。

解决办法：甲乙双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，并在发生争议时，积极寻求解决途径。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.甲方：指承担合同义务的一方，本合同中为建筑装饰工程的项目业主或开发商。

3.乙方：指履行合同义务的一方，本合同中为承担建筑装饰工程施工的承包商。

4.工程款：指甲方按照乙方完成工程进度，向乙方支付的合同价款。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务