2024租房协议合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.核实双方身份：在签订合同前，请确保甲乙双方均为具有租赁房屋资格的合法主体。

2.房屋实际情况：签订合同前，乙方应实地查看房屋及附属设施，确认无误后方可签订本合同。

3.租金及押金：租金、押金数额及支付时间、方式请在合同中明确，以免发生纠纷。

4.维修责任：明确房屋维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。

5.违约责任：双方应详细了解违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定。

6.合同变更：如合同内容需变更，应经甲乙双方协商一致，并在合同上签字（或盖章）确认。

7.合同解除：如需解除合同，应提前一个月通知对方，并按约定办理相关手续。

8.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有纠纷，应提交乙方所在地人民法院管辖。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或使用权的人。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日起止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.维修责任：指房屋在租赁期限内因正常使用造成的损耗由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

8.法律适用：指本合同适用的人民法院管辖范围，以及解决合同纠纷所依据的法律、法规。

应用场合：

1.个人出租住宅给个人承租。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人承租。

3.房屋中介机构作为甲方出租房屋给乙方承租。

4.其他需要租赁房屋的法律主体。

补充条款：

1.房屋保险：乙方是否需要为租赁的房屋购买保险，以及保险责任的承担。

2.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物可能带来的责任问题。

3.房屋改造：乙方是否可以在租赁期间对房屋进行改造或装修，以及相关手续和费用。

4.提前终止合同：在合同期限内，如何处理提前终止合同的情况，包括违约金或其他赔偿的计算。

5.继承与转让：合同的有效性在甲方权益转移时的处理方式。

6.法律变更：如果相关法律法规发生变化，对合同的影响