二手房拆除注意事项20条 .pdfVIP

二手房拆除注意事项20条

1、施工前要与邻居打好招呼，尽量避免晚间施工，影响邻里关系。

2、拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。

3、施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电。

4、如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除。

5、老墙面尽量铲除到砖，避免以后墙面裂缝。

6、承重墙不能拆改，很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部

的墙体是不能拆的，这是配重墙。

7、除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆

除。

8、墙面瓷砖拆除时，水泥层应一起拆除。

9、地面瓷砖拆除时，需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉。

10、乳胶漆拆除时，需要对原房子粉刷的乳胶漆全部铲除。

11、墙体拆除：自上而下，逐层拆除

12、地板拆除：须从墙角开始。

13、墙砖拆除：要避免破坏线路。

14、橱柜、洁具拆除：先拆连接件。

15、防水最好全部拆除重做，免得日后出现隐患。

16、拆下的旧门不要丢弃，可以做门套基层或其他，因为老木料不易变形。

17、旧房水电由于年代久远容易腐蚀老化，建议拆除重做。

18、卫生间必须要做好防水，还要防水测试。

19、煤气管道个人或装修公司无权拆除和改造，必须由燃气公司来操作。

20、拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。