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?合同编号：__________

鉴于甲方愿意将其房屋交由乙方进行承建，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3建筑标准及要求：____________________

第二条承建范围及工程内容

2.1乙方根据甲方的要求，负责房屋的承建工作，包括但不限于：

（1）设计及报批手续：乙方负责根据甲方要求进行房屋设计，并办理相关报批手续。

（2）施工：乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

（3）材料采购：乙方负责采购建设房屋所需的材料，并保证材料质量。

（4）验收及移交：乙方在房屋建设完成后，负责组织验收，并将房屋移交给甲方。

2.2乙方应按照双方约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

第三条合同价格及支付方式

3.1本合同的承建费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2甲方支付乙方工程款项的支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。

3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。

第四条质量及保修

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保房屋质量。

4.2工程竣工后，乙方负责提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%per天。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付工程款项的1%per天。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并将房屋移交甲方之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。

解决办法：如有法律法规变动，双方应及时更新合同内容，并以最新法律法规为准。

2.双方应保证提供的资料和信息真实、完整、有效。

解决办法：如发现虚假信息，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。

3.合同价格及支付方式：确保甲方按时支付工程款项，乙方按时完成工程。

解决办法：双方可设立专门的款项监管账户，确保款项的专款专用。

4.工程质量及保修：乙方应保证工程质量，提供一年的质保期。

解决办法：双方可共同成立工程质量监督组，对工程进度和质量进行定期检查。

5.违约责任：双方应严格按照合同约定承担违约责任。

解决办法：如有违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续履行合同。

6.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：双方可约定在合同中选择仲裁委员会进行仲裁，或选择有管辖权的人民法院进行诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有者或授权人，负责将房屋交由乙方进行承建。

2.乙方：指承建方，负责按照甲方的要求进行房屋的承建工作。

3.承建范围：指乙方根据甲方要求负责的房屋设计、施工、材料采购、验收及移交等工作。

4.工程内容：指房屋的建设内容，包括设计、施工、材料采购等。

5.合同价格：指双方约定的承建费用，包括预付款、进度款和尾款。

6.支付方式：指甲方支付乙方工程款项的方式，包括预付款、进度款和尾款。

7.质量：指房屋建设的质量标准，包括材料、施工、验收等。

8.保修：指乙方在工程竣工后提供的一定期限内的质量保障服务。

9.违约责任：指双方在合同履行过程中违反合同约定应承担的责任。

10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方式。

应用场合：

1.适用于甲方（房屋所有者或授权人）与乙方（承建方）之间就房屋承建项目达成一致的情况。

2.当甲方希望将房屋建设任务交由乙方负责，并确保工程质量、进度及支付等事项