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2024年物业管理委托合同范文

《____年物业管理委托合同》

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并希望委

托乙方对该物业进行专业管理；乙方有意接受甲方的委托，并具

备相关的物业管理经验和能力，双方经友好协商，达成如下合

同：

第一条合同的目的

本合同旨在明确双方在物业管理方面的权益和责任，并确保

物业得到专业化、规范化的管理，维护甲方权益，提升物业价

值，实现共赢。

第二条委托内容

甲方将位于___________________的物业管理委托给乙方进行

管理。具体包括但不限于以下内容：

1.设定物业管理规定和管理标准，确保物业管理的规范性和

一致性；

2.组织、协调并监督物业维护、保洁、绿化、安保、设施设

备维修等工作；

3.指派专业人员负责物业的日常管理工作，确保物业服务的

质量；

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4.定期组织召开业主代表会议，听取业主的建议和意见，并

及时向业主提供必要的信息；

5.制定物业费用的收取与管理办法，并及时向业主提供相关

的缴费通知，确保物业费用的合理收取和使用；

6.协助业主委员会或业主大会进行选举和换届工作，并提供

必要的支持和协助；

7.其他甲方认为有必要委托的物业管理工作。

第三条乙方的权利和义务

1.乙方有权根据甲方的委托，制定相关的管理制度和管理方

案，对物业进行合理、有效的管理；

2.乙方应当组织、协调并监督物业维护、保洁、绿化、安

保、设施设备维修等工作，保证物业的正常运行；

3.乙方应当按照合同约定的管理费用标准，提供专业、高效

的物业管理服务；

4.乙方应当以诚信的态度对待甲方，保守甲方的商业秘密，

维护甲方的合法权益；

5.乙方应当及时向甲方提供物业管理情况的报告和相关的资

料；

6.乙方应当遵守相关法律法规，履行管理工作中的安全责

任，确保物业的安全；

7.乙方应当定期组织召开业主代表会议，听取业主的建议和

意见，并及时向业主提供必要的信息。

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第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方严格按照合同约定的管理规定和管理标

准，对物业进行管理；

2.甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方履行合同义

务；

3.甲方有义务按时支付乙方的管理费用，并按照约定的标准

缴纳物业费用；

4.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，配合乙方对物

业进行管理；

5.甲方应当按照要求提供各类物业资料和相关的证明文件；

6.甲方应当参加乙方组织的业主代表会议，并积极参与物业

管理工作。

第五条合同的履行和解除

1.本合同自__________________起生效，至

__________________止。双方在委托期满前三十日内应书面决定

是否续签合同；

2.在合同期履行过程中，如有争议，应当友好协商解决。若

无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.若因一方违反合同约定，给对方造成损害，应承担相应的

赔偿责任；

4.双方可协商决定解除合同，并书面通知对方。解除合同

后，双方应按照约定进行结算和清偿。

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第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效

力；

2.本合同的有效期届满后，双方若需要续签合同，应在合同

到期前三十日内协商确定具体事项；

3.本合同未尽事宜双方另行协商解决。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：_____________

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