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2024年物业委托管理协议书格式
【标题】
物业委托管理协议书
【协议编号】
[协议编号]
【签订日期】
[年]年[月]月[日]日
【委托方】
甲方：[业主姓名]
电话：[联系电话]
地址：[住址]
【受托方】
乙方：[物业管理公司名称]
电话：[联系电话]
地址：[办公地址]
【协议内容】
一、背景介绍
1.1甲方是物业所在小区的业主，对小区的物业管理需求有
一定的了解和诉求；
1.2乙方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理
经验和专业的团队。
二、物业管理范围
第1页共4页
2.1乙方将负责以下物业管理范围：
a)小区公共区域的日常维护和保洁；
b)小区安全管理、巡视和设备保养；
c)小区绿化管理和环境卫生维护；
d)小区设施设备的维修和维护；
e)小区停车管理和车辆进出管理等。
三、服务内容和标准
3.1乙方将按照以下服务内容和标准提供物业管理服务：
a)按照小区业主的需求和规定，制定相应的管理方案和服务
标准；
b)定期巡视小区，及时发现和解决存在的问题，并及时向甲
方汇报；
c)对小区设施设备进行定期维护，确保其正常运转；
d)组织小区的物业管理会议，与业主进行沟通和交流；
e)小区居民的投诉和意见将进行及时处理，并妥善解决。
四、费用支付
4.1甲方应按照协议约定，按时向乙方支付物业管理费用；
4.2物业管理费用的支付方式为[支付方式]，具体支付时间
为每月的[支付时间]；
4.3若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或中止
物业管理服务，并有权向甲方追偿相应损失。
五、违约责任
第2页共4页
5.1若甲方未按照协议约定向乙方支付物业管理费用，甲方
应向乙方支付相应的滞纳金；
5.2若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要
求乙方进行补偿，并可以解除协议。
六、协议期限和解除
6.1本协议自签订之日起生效，有效期为[有效期限]；
6.2若甲方或乙方需解除本协议，应提前[解除期限]书面通
知对方；
6.3若一方严重违反本协议的约定，对方有权立即解除本协
议。
七、保密条款
7.1本协议的内容及有关双方的商业秘密，双方应互相保
密，不得向第三方透露；
7.2在本协议有效期内及解除后，双方应继续履行保密责
任。
八、争议解决
8.1双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；
8.2协商不成的，应提交相关争议至签订地的人民法院进行
解决。
九、其他
9.1本协议未尽事宜，由双方协商解决；
第3页共4页
9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律
效力。
【协议终止】
本协议在以下任一情况下终止：
1.双方协商一致终止；
2.协议期限届满且未续签；
3.双方一方严重违反协议的约定，另一方解除协议。
【附则】
1.本协议自双方签字盖章之日起生效；
2.本协议的解释、效力、修改和补充事项均适用中华人民共
和国法律；
3.本协议一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效
力。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：年月日
第4页共4页
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