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施工重难点分析及解决措施（土建工程）

1北侧临近地铁，深基坑施工过程中对地铁隧道的保护是重点

1.1重难点分析

本工程北侧毗邻文二西路延伸段在建地铁5号线，隧道边距离基坑边25m-

31m之间，项目分区1区、2区属于轨道交通50m控制保护线范围，项目深基

坑施工过程中，对地铁隧道一侧的保护是重点。

1.2针对性措施

（1）以项目经理为组长，建立与政府部门、地铁办建立专门的对接小组，

针对过程中发生的问题及时沟通。

（2）分坑、分段跳挖，土方开挖分分六期开挖。分段开挖长度控制在60m

以内，土方开挖完成后6小时内完成垫层浇筑，尽可能减少基坑挖土对基坑围护

结构造成的不利影响。在50天内完成结构顶板或中楼板结构施工，及时形成有

效传力体系，先开区结构出正负零后，方可进行临近区土方开挖。

（3）严格混凝土支撑的截面尺寸及支撑定位，保证支撑混凝土的施工质量。

（4）及时掌握的工作情况，确保施工安全，在整个施工中实施信息化监测

施工。在地铁隧道内设置监测点以监测地铁隧道的水平位移、垂直沉降变化；

（5）制定应急预案，配置应急抢险物资，对于可能发生的较大位移以及沉

降，及时采取应对措施。

土方分期开挖示意图

2深基坑施工以及基坑监测是重点

2.1重难点分析：

本工程大面开挖深度为4.6m，地下二层区开挖深度8.8m，根据《住建部令

2018年37号》规定，属于超过一定规模的危险性较大分部分项工程，深基坑施

工以及基坑施工过程中的基坑监测是重点。

（1）正式土方开挖前，编制深基坑专项施工方案，经地方专家评审通过后

再实施，深基坑方案重点阐述土方开挖部署、深基坑检测、基坑降水等。

（2）对涉及的分包就深基坑施工进行入场交底、实施前交底，工程实施过

程中严格按照方案原则分区分块开展工作。

（3）聘请有资质的第三方监测机构，对基坑进行全过程监控。

（4）监测单位每日报送基坑监测数据，确保监测数据及时准确，起到预警

作用，若出现报警现象，及时组织围护设计单位、监理单位、建设单位进行报警

原因分析，采取应对措施。

（5）编制应急预案，准备好相应的应急物资，条件允许组织现场施工人员

进行应急演练，确保预案能可靠有效执行。

3工程体量大，工期紧，确保工程目标节点实现是是重点

3.1重难点分析

本工程总建筑面积约234686㎡，建筑体量大，根据进度计划，2021年6月

1日前完成地库整体出±0.000，2021年12月1日主楼结构封顶。2022年12

月31日工程竣工。保证如上节点的实现是重点。

3.2针对性措施

（1）配备强大的项目管理团队。按企业保障层、施工总承包管理层、施工

作业管理层建立项目管理组织架构，并选派有类似工程经验、高效、精干的人员，

本项目共配备管理人员xx人。

（2）编制科学合理的施工进度计划，制定施工策划。编制科学合理的施工

总进度计划，根据总进度计划制定年度、季度、月度、周进度计划。施工准备期

间做好进度、资源、质量、安全等策划，分析确定本工程施工过程中潜在影响工

期的因素，充分做好针对性准备工作。

（3）土方开挖阶段，分区跳挖，各区块同步展开结构施工，确保土方开挖

不间断。土方开挖阶段，永久大门开设3处，临时大门1处，确保出土顺利。

（4）优化资源配置方案。墙柱模板：地下二层配置50%，地下一层配置30%，

地上结构塔楼主体各配置1层。梁板模板：地下二层配置100%，地下一层配置

60%，地上结构塔楼主体各配置1层。结构施工期间高峰期投入1台TC7013型

号塔吊，8台TC6013型号塔吊对施工现场进行全覆盖，装饰装修施工阶段，布

置4台施工电梯6台物料提升机作为楼层内材料和人员的垂直运输工具。

（5）确保资源投入数量。我司通过实行集约化招采，选择具有同类工程经

验、长期合作、信誉度高的劳务公司、施工机械设备租赁公司、材料供应商等单

位，在保证质量的前提下，按照“就近采购”的原则选择供应商，尽量缩短运输

时间，确保材料进场满足各阶段施工要求。

（6）加强专业分包施工进度控制。根