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有关前期物业服务合同示范文本五7篇

篇1

示范文本五

（征求意见稿）

前期物业服务合同是物业服务企业与业主委员会签订的在物业管理活动中约定双方权利义务关系的协议。下面是前期物业服务合同示范文本五，供参考：

一、合同当事人

1.甲方（物业服务企业）：

公司名称：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

2.乙方（业主委员会）：

业主委员会名称：_________

主任：_________

联系电话：_________

二、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业名称：_________

3.物业地址：_________

4.物业总建筑面积：_________平方米

5.物业范围包括：_________等区域。

三、服务内容与质量

1.物业服务内容：_________等。

2.物业服务质量：按照《物业服务质量规范》执行。具体为：房屋完好率100%；公共设备设施完好率100%；绿化完好率98%；卫生清洁率98%；治安案件发生率1‰以下；火灾发生率0%。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照《物业服务收费标准》执行。具体为：住宅每平米每月_________元，商业每平米每月_________元，其他每平米每月_________元。

2.物业服务费用支付方式：每季度支付一次，每次支付三个月的物业服务费用。具体为：在每月的第一个工作日向物业服务企业支付当月的物业服务费用。

五、权利义务关系

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取物业服务费用；

（2）甲方有权对乙方提出的物业服务质量问题进行整改；

（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理的相关规定；

（4）甲方有义务提供符合合同约定质量的物业服务；

（5）甲方有义务对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养和管理；

（6）甲方有义务对物业环境进行清洁、保养和管理；

（7）甲方有义务对物业安全进行维护、保养和管理。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定质量的物业服务；

（2）乙方有权对甲方的物业服务质量问题进行整改；

（3）乙方有权要求甲方遵守物业管理的相关规定；

（4）乙方有义务按照合同约定支付物业服务费用；

（5）乙方有义务遵守物业管理的相关规定；

（6）乙方有义务对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养和管理。

六、违约责任及赔偿金额或比例约定如下：_________等。具体为：因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任；因乙方原因造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额或比例为实际损失的100%。

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业法》及其它相关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就XXXX小区前期物业管理服务达成如下协议：

一、合同当事人的基本情况

甲方为XXXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年XX月XX日，注册资本XX万元，资质等级为XX级，主要从事房地产开发与经营。乙方为XXXX物业管理有限公司，成立于XXXX年XX月XX日，注册资本XX万元，资质等级为XX级，主要从事物业管理与服务。

二、物业服务的基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。乙方将为该小区提供全方位的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备保养、安保服务、环境卫生、绿化养护等。

三、物业服务的质量标准

乙方将根据国家及地方相关法律法规和行业标准，结合小区实际情况，制定相应的物业服务规范和操作流程。乙方将确保服务态度热情周到，服务质量高效可靠，努力为业主创造一个安全、舒适、便捷的生活环境。

四、物业服务的收费标准及支付方式

乙方将根据物业服务的内容和质量，合理制定收费标准，并报请甲方及业主委员会审批。甲方应按照审批后的收费标准，以银行转账或现金形式按时向乙方支付物业服务费用。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。

2.甲方应按照合同约定及时支付物业服务费用，并承担逾期支付的违约责任。

3.甲方应协助乙方做好小区内