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退耕还林地承包协议

发包方：江湾村民委员会（以下简称甲方）

承包方：______________（以下简称乙方）

兹有我村_______村民组现有的退耕还林地，土地面积

_______亩，为了使退耕还林更好的管理与哺育，及土地资源的

合理运用。鉴于此种情况，甲方现将集体所有的退耕还林原有

土地承包出租给乙方经营管理，或用于农业科技的开发应用。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国协议法》

及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有

偿的原则，签订本协议，共同遵守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议批准并报镇人民政府批准，将位于_______

村民组面积_____亩退耕还林地承包出租给乙方管理与使用。土

地方位东至_______，西至_______，北至_______，南至_______。

二、土地用途及承包租用形式

1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农

业种植和养殖。

2．承包租用形式：个人承包租用经营。

三、土地的承包租用经营期限及政策

1、该地承包经营期限为____年，自______年_____月____

日至_____年_____月____日止。

2、应上级政府政策，国家发放的退耕还林补贴给乙方。

四、承包租用金及交付方式

1．该土地的承包租用金为每亩每年人民币______元，承包

租用金每年共计人民币__________元。

2．承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全额交纳本

年度或期限年度的承包租用金。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1．对土地的开发运用进行监督，保证土地按照协议约定的

用途合理运用。

2．按照协议约定收取承包租用金；在协议有效期内，甲方

不得提高承包租用金。

3．保障乙方自主经营，不得侵犯乙方的合法权益。

4、加强对人为或畜为的损害管理，宣传及保护，责任追究。

5．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

6．按照协议约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包

地的道路。

7．给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8．在协议履行期内，甲方不得反复发包该地块。

（二）乙方的权利和义务

1．按照协议约定的用途和期限，有权依法运用和经营所承

包租用的土地。

2．享有承包租用土地上按照协议约定兴建、购置财产的所

有权。

3．享受国家规定的优惠政策，和对公共设施的使用权。

4．乙方可在承包租用的土地上建造建设与约定用途有关的

生产、生活设施。

5．乙方不得用取得承包租用经营权的土地抵偿债务，但可

用其作为信贷凭证。

6、无偿管理哺育退耕还林的林木秧苗。

7．保护自然资源，搞好水土保持，合理运用土地。

8.乙方不得在承包林地采砂采矿，不得进行影响周边耕种

养殖的栽植，建筑。

六、协议的转包

1．在协议有效期内，乙方通过甲方批准，遵照自愿、互利

的原则，可以将承包租用的土地所有或部分转租给第三方。

2．转租时要签订转租协议，不得擅自改变本来承包租用协

议的内容。

3．本协议转租后，甲方与乙方之间仍应按原承包协议的约

定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租协议的约定行使

权利和承担义务。

七、协议的变更和解除

1．本协议一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人

不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方

可变更或解除本协议。

2．在协议履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，

都不得因此而变更或解除本协议。

3．本协议履行期间，如因乙方不可抗力（经济）致使本协

议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。

4．本协议履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支

付乙方在承包租用土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承

包租用经营的年限和开发运用的实际情况给予相应的补偿。

5．如甲方反复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使

乙方无法经营时，乙方有权解除本协议并索赔因此导致的经济

损失，其违约责任由甲方