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实用物业服务合同8篇

篇1

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

住址：[业主住址]

联系电话：[业主联系电话]

#鉴于：

1.甲方是一家具有合法资质的物业服务企业，愿意为乙方提供高质量的物业服务。

2.乙方是甲方的业主，需要接受物业服务以确保其物业的安全、清洁、维护等。

#双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应向乙方提供包括但不限于以下内容的物业服务：

-物业安全管理

-物业清洁维护

-物业设施设备维护

-绿化养护

-停车场管理

-垃圾清运

-消防安全管理

-电梯维护等。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，为期[服务年限]年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按月向甲方支付物业服务费，具体金额为[物业服务费金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费。

3.若乙方逾期支付物业服务费，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每逾期一日计收[滞纳金金额]。

4.甲方应提供正式的发票或收据作为已收取物业服务费的凭证。

5.若因乙方原因（如房屋空置、设施设备损坏等）导致甲方额外增加的费用，乙方应承担相应费用。

6.甲方应定期公布物业服务费用的收支情况，接受乙方的监督。

7.若乙方对物业服务费用有异议，应在接到甲方账单后[异议期限]天内提出书面异议，逾期不提出异议的，视为同意。

8.甲方应确保物业服务费用的合理性和透明性，不得擅自增加或减少收费项目。

9.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，避免影响物业的正常使用。

10.甲方应向乙方提供必要的维修服务，维修费用由乙方承担。维修服务范围包括但不限于以下项目：电路维修、管道维修、门窗维修等。维修服务时间应在接到乙方请求后[维修服务时间]内完成。维修服务完成后，甲方应向乙方提供维修记录和发票。若因甲方原因导致的维修服务延误或维修质量不佳，甲方应承担相应责任。若因乙方原因导致的维修服务延误或维修质量不佳，乙方应承担相应责任。甲方应确保维修服务的合理性和透明性，不得擅自增加或减少收费项目。乙方应积极配合甲方的维修工作，确保维修服务的顺利进行。

篇2

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系方式：[联系方式]

#一、物业服务内容

1.物业服务范围：[物业服务范围描述，如住宅、商业、工业等物业类型]

2.物业服务内容：[具体服务内容，如保洁、保安、绿化、维修等]

3.服务期限：[服务合同的起始日期和结束日期]

#二、物业服务费用

1.计费方式：[按年、季、月或其他方式计费]

2.费用标准：[每平米每月的费用标准，或其他计费方式的具体金额]

3.支付方式：[银行转账、支票或其他支付方式]

4.支付时间：[支付的具体时间点，如每月的第一个工作日]

5.滞纳金：[逾期支付的滞纳金标准]

#三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-服务提供：甲方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

-费用收取：甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。

-报告和记录：甲方应定期向乙方提供物业服务报告和记录。

-遵守法律法规：甲方应遵守国家和地方的相关法律法规。

-紧急维修服务：甲方应提供24小时的紧急维修服务。

-投诉处理：甲方应及时处理乙方的投诉。

2.乙方权利义务：

-费用支付：乙方应按照合同约定支付物业服务费用。

-合理建议：乙方有权对物业服务提出合理建议。

-遵守法律法规：乙方应遵守国家和地方的相关法律法规。

-紧急维修配合：在紧急维修情况下，乙方应积极配合甲方进行抢修。