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简单个人商铺出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方拥有的商铺位于_______________（详细地址）。

2.商铺面积：商铺建筑面积______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______（经营类目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首期租金在合同签订之日支付，以后每期租金应在到期前______天支付。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：水电费、物业管理费、税费等。

2.以上费用由乙方按时直接向相关部门缴纳。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.在租赁期内，乙方应负责商铺的日常维护和保养。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复。

3.甲方在收到乙方关于商铺维修的请求后，应在合理期限内予以协助。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期不支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将商铺交还甲方。如乙方逾期不归还商铺，甲方有权要求乙方按照逾期时间支付占用费。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的______日前支付当季的租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为应支付租金的______%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应在租赁期满时将商铺恢复到出租时的状态，除非经甲方书面同意允许变更。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还押金。如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租商铺、拖欠租金或其他费用超过______日、擅自改变商铺用途或结构等违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.违约金的具体数额为当期租金的______%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责