小学学区房屋租赁合同7篇.docx

小学学区房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于小学学区，地址为：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋类型为：__________，结构为：__________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为：__________。

3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因违约行为所造成的损失等。

2.甲方如违反合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方因违约行为所造成的损失等。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负有一定的维修责任。如房屋出现重大故障或安全隐患，甲方应及时进行维修。

3.双方应共同遵守法律法规和社会公德，维护租赁市场的正常秩序。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于小学学区，地址为：

2.租赁房屋面积为平方米。

3.租赁房屋内包含以下设施：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

3.甲方应出具合法的租金发票或收据。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护甲方房屋及其设施，不得损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复，修复费用由乙方承担。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即收回房屋，并追究乙方的法律责任。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理费由乙方承担。物业管理费为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。如逾期支付，则应按日向物业管理公司支付违约金，违约金为物业管理费的千分之一。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，配合物业管理公司做好物业管理工作。如有违反物业管理规定的行为，应承