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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋结构及设施：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元人民币向乙方收取违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及设施。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如一方确需转让，须经另一方书面同意，否则转让无效。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认合同中的各项信息（如房屋地址、面积、租金等）是否准确无误。

3.确保双方的联系方式真实有效，以便在合同执行过程中进行沟通。

4.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的赔偿责任。

5.关注合同的解除和变更条款，了解在特殊情况下如何处理合同关系。

6.确保双方在签订合履行了相应的签字或盖章手续。

解决办法：

1.对合同条款有疑问时，及时与对方沟通，寻求解答，直至达成一致理解。

2.如双方对合同内容有分歧，可邀请第三方调解或寻求法律咨询。

3.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

4.如发生违约行为，守约方应及时与违约方沟通，要求其承担相应的违约责任。

5.如合同需要解除或变更，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.合同执行过程中，如有纠纷，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指双方提前终止合同关系的行为。

8.合同变更：指双方对原有合同内容进行修改或调整的行为。

9.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。

10.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务的一方。

应用场合：

1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。

2.门面房租赁双方均为合法注册的法人或其他组织。

3.租赁用途包括但不限于商业、办公、展示等。

4.双方就门面房租赁事宜达成一致，并希望明确双方权利义务。

补充条款：

1.房屋保险：乙方是否需要为租赁的房屋购买保险，以及保险责任的承担。

2.营业许可：乙方是否需要获得相关营业许可，以及甲方是否需协助乙方办理相关手续。

3.房屋维修：详细规定房屋维修的责任、范围和期限。

4.变更地址：租赁期间，如甲方需变更房