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北仑区居住房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北仑区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，具体房屋位置、面积、布局以双方现场确认为准。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得房屋共有权人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元，大写为圆整。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金元，大写为圆整。剩余租金元，大写为圆整，应在租赁期满前一次性支付。

3.乙方如未按时支付租金，应按照未支付租金的金额向甲方支付违约金。违约金按每日计算，大写为每逾期一天支付违约金元整。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金元，大写为圆整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方。如乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权立即终止合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商和仲裁过程中，双方应本着诚实信用的原则进行沟通和协商。

2.仲裁机构或法院在受理案件后，应依法进行审理并作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行裁决结果。如有违反裁决结果的行为，将依法承担法律责任。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前协商并达成书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除本合同后，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。如有未履行的义务和责任，双方应继续进行履行和承担。同时，双方应协商解决因变更或解除本合同而产生的相关事宜和费用问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北仑区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为居住用房。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途退租。如需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。滞纳金为每逾期一日支付月租金的百分之五。

3.甲方应提供合法的税务发票给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并返还给甲方。如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁押金；如有违约行为，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应负责该房屋的物业管理，包括但不限于房屋保养、维修、绿化、卫生等方面的工作。物业管理费用已