常用版购房合同样本5篇.docx

常用版购房合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市/区/县，街道/路/巷，门牌号，邮政编码。

2.房屋结构：XXXX平方米，其中套内建筑面积为：XXXX平方米，公摊面积为：XXXX平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XXXX元整（大写：元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内进行验收。如有异议，应当在验收后XX个工作日内提出。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：元整）。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在房屋交付前应自行承担房屋的维修、保养等费用。

3.甲方在房屋交付前应确保房屋的水、电、气等基础设施完好。如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应承担维修费用。如因乙方原因导致基础设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方对所购房屋充分了解并愿意购买，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋附属设施：

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方需向甲方支付定金：人民币_____元整（大写：_____元整）。定金支付后，本合同即生效。

3.剩余房款：人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方需在本合同签订后_____天内向甲方支付。

4.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方全款后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋相关证明材料。

2.乙方在接到甲方交付通知后，需按时接收房屋。如有特殊情况，需提前告知甲方。

3.房屋交付后，双方需共同进行验收。如验收过程中发现问题，需及时协商解决。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为购房总价的_____%。

2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付金额的_____%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如因甲方原因解除合同，需返还乙方已支付的房款；如因乙方原因解除合同，已支付的定金不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此产生的责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途等。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：____