2024铺面经营权转让协议合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________（铺面位置）的铺面经营权，且乙方有意向受让该经营权，经双方友好协商，特订立本转让协议，以共同遵守。

第一条经营权转让

1.1甲方同意将上述铺面经营权及与经营权相关的所有权益和义务转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方的铺面经营权，并支付转让费用人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

第二条转让费用支付

2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付转让费用。

2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相关经营权证明文件，并协助乙方办理相关经营权过户手续。

第三条经营权过户

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理经营权过户手续。

3.2经营权过户手续办理完成后，乙方应依法承担与经营权相关的所有法律责任。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2本协议的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方是铺面经营权的合法拥有者，且具有转让该经营权的权利。乙方应核实自身的资格，确保具备受让经营权的条件。

解决办法：查阅甲方提供的经营权证明文件，包括但不限于营业执照、产权证明等，以及乙方提供的相关资质证明。

2.转让费用的明确：双方应明确转让费用的金额，并约定支付时间和方式。

解决办法：在合同中明确转让费用的金额，并详细约定支付时间和方式，如“在本协议签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付转让费用人民币万元整。”

3.经营权过户：双方应明确经营权过户的时间限制和责任分配。

解决办法：在合同中约定甲方应在签订协议后一定时间内协助乙方办理经营权过户手续，并明确双方过程中的责任和义务。

4.保密义务：双方应对合同内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

解决办法：在合同中明确保密义务的起始和终止时间，以及违约责任的具体计算方式。

5.违约责任：明确双方违约的情形和违约责任，包括违约金的具体计算方式。

解决办法：在合同中详细列明违约情形和违约责任，以及违约金的计算方式，如“违约金额×违约天数×千分之。”

6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括诉讼的管辖法院。

解决办法：在合同中约定争议解决的适用法律，以及双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.铺面经营权：指甲方拥有的位于特定位置的铺面进行经营活动的权利。

2.转让费用：乙方支付给甲方，以获取铺面经营权的费用。

3.经营权过户：将甲方拥有的铺面经营权转移至乙方名下的法律程序。

4.违约金：当一方违反合同约定时，根据违约程度向对方支付的违约补偿。

5.保密义务：双方在合同签订和履行过程中对合同内容和过程保密的义务。

6.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.铺面经营权转让：适用于铺面所有者（甲方）将铺面经营权转让给他人（乙方）的情况。

2.商业转让：适用于各类商业用途的铺面、店铺等的经营权转让。

3.投资合作：适用于投资者（乙方）通过购买经营权，参与铺面经营的情况。

补充条款：

1.铺面状况说明：详细描述铺面的位置、面积、现状等。

2.经营范围限制：明确乙方经营活动的范围和限制