原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出卖人）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（买受人）：
名称：
地址：
联系方式：
第一条商品房基本信息
1.1商品房坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号
1.2房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫_______阳台
1.3房屋面积：_______平方米
1.4房屋用途：_______
第二条商品房价格及支付方式
2.1商品房成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应按照下列方式支付房价款：
（1）_______日内支付人民币_______元作为定金；
（2）自签订本合同之日起_______日内支付房价款的_______%；
（3）剩余房价款乙方应按照甲方指定的银行账户，以_______方式分_______期支付，具体支付时间及金额如下：
期数|应付款金额（元）
--|
第一期|_______
第二期|_______
第三期|_______
……|……
2.3乙方未按时支付房价款的，按照逾期支付部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。
第三条商品房交付及质量保证
3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该商品房。
3.2甲方承诺该商品房符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。
3.3如因甲方原因导致该商品房无法按照本合同约定交付的，甲方应按照逾期交付部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分×_______%。
第四条产权过户及登记
4.1甲方应保证该商品房的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。
4.2乙方应按照国家和地方关于房屋产权登记的相关规定，办理产权登记手续。
4.3产权登记费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，可变更或解除本合同。
5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应立即协商解决。
5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕且产权过户手续办理完毕之日终止。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
6.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.商品房基本信息的准确性：双方应确保提供的商品房信息准确无误，如有误，应及时更正。如因信息不准确导致合同履行出现问题，责任方应承担相应责任。
解决办法：签订合同前，双方应认真核实商品房的基本信息，如有疑问，可向相关部门咨询或要求提供相关证明材料。
2.房价款的支付：乙方应按照合同约定的时间及金额支付房价款，否则将承担违约责任。
解决办法：乙方应按照合同约定的支付方式及时间及时支付房价款，如有困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。
3.商品房交付：甲方应按照合同约定的交付条件交付商品房，如因甲方原因导致无法按时交付，甲方应承担违约责任。
解决办法：甲方应按照合同约定的交付条件及时间交付商品房，如有特殊情况导致无法按时交付，应及时通知乙方并协商解决。
4.产权过户及登记：甲方应保证商品房的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。乙方应按照相关规定办理产权登记手续。
解决办法：甲方应提供商品房的产权证明及相关材料，确保产权清晰无纠纷。乙方应按照相关规定及时办理产权登记手续。
5.合同的变更、解除和终止：任何一方提出变更、解除或终止合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
解决办法：双方如需变更、解除或终止合同，应提前书面通知对方，并尽量协商一致。如协商不成，可依法解决争议。
6.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同，对方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
法律名词及名词解释：
1.
文档评论（0）