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土地租赁一次性付款合同

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利与义务，确保土地租赁事项顺利进行，经甲乙双方充分协商，特签订本合同。

第一条土地租赁的基本信息

a.租赁土地的位置及面积

①本合同涉及的土地位于_______________________。

②土地的具体面积为_______________________平方米。

③该土地的土地性质为_______________________，适宜于_______________________用途。

④土地的使用权归属于甲方，乙方租赁期间不得擅自变更土地用途或转租给第三方。

b.土地租赁期限

①土地租赁的起始日期为_______________________。

②租赁期限为_______________________年。

③租赁期满后，乙方可选择是否续租，但需提前三个月向甲方提出书面申请。

④若乙方不续租，须在租赁期满前按合同约定将土地及其附属设施完好返还甲方。

c.租赁用途

①乙方承诺租赁土地仅用于_______________________用途。

②乙方不得擅自改变土地的使用性质，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

③乙方需确保租赁土地符合国家相关政策及法律法规的要求，若因用途问题引发的任何法律责任，由乙方承担。

④若甲方发现乙方有违反使用规定的行为，有权随时对乙方进行警告或终止合同。

第二条租赁款项及支付方式

a.一次性租赁款项的金额

①甲乙双方商定，乙方应支付甲方租赁款项总额为_______________________元人民币。

②此租赁款项包括了土地租赁期间的所有费用，不另行收取其他费用。

③租赁款项的金额在合同签订时由乙方一次性支付给甲方。

④若乙方未按时支付租赁款项，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金的比例为每逾期一天支付租赁款项总额的____________%。

b.支付方式

①租赁款项应通过银行转账支付至甲方指定账户。

②乙方应在合同签订后的_______________________个工作日内完成支付。

③甲方确认收到租赁款项后，应提供相应的收款凭证。

④若乙方支付的款项有误，甲方应及时通知乙方进行更正，乙方应在接到通知后的_______________________个工作日内完成支付。

c.费用承担

①土地租赁期间的相关税费、管理费等由乙方承担。

②甲方负责土地租赁期内的土地所有权费用及与土地本身直接相关的税费。

③乙方负责因其使用土地而产生的所有其他费用，包括但不限于水电、通讯、交通等费用。

④任何一方未按时支付费用，另一方有权要求其支付逾期违约金，违约金为逾期金额的____________%。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应按时提供符合租赁要求的土地并确保土地的合法使用权。

②甲方应确保租赁土地在租赁期内没有纠纷，且不受他人干扰。

③甲方有权定期检查乙方的土地使用情况，并在乙方违反合同条款时采取措施。

④甲方应为乙方提供必要的协助，以保障乙方正常使用土地。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按时支付租赁款项，并依照合同约定的用途使用土地。

②乙方不得擅自转租、转借土地或改变土地使用性质，未经甲方同意，不得将土地抵押或用于其他用途。

③乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规和政策，确保土地使用不对周围环境或公共设施造成不良影响。

④乙方应按时向甲方报告土地使用情况，若甲方提出合理要求，乙方应及时整改。

c.合同变更与解除

①本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

②若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方应根据实际情况协商处理。

③若一方违反合同条款，另一方有权要求其赔偿因此产生的所有损失。

④双方在解除合同后，应根据合同约定进行结算并返还土地。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方应对合同的内容及在履行合同过程中获得的对方的商业机密、技术资料、经营信息等予以严格保密。

②任何一方不得向第三方透露与合同相关的任何信息，除非对方同意或法律另有规定。

③本条款的保密义务不因合同的终止而解除，双方仍应保密。

④违反保密义务的方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

b.保密范围

①本合同涉及的所有条款、数据、文件等均属于保密信息。

②双方均不得将涉及对方公司、经营或土地租赁相关的资料外泄。

③双方在合同履行过程中使用的信息、材料及任何相关数据均应严格保密。

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