2024商场的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域提供给乙方租赁使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________。

第三条租赁用途

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁场地符合租赁用途所需条件，确保场地的安全性、卫生性。

4.2甲方应负责场地的维修、养护工作，保证场地设施的正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理相关证照及开展租赁用途活动。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3本合同期满后，如双方不再续约，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细审阅合同内容：在签订合同之前，双方应仔细阅读和理解合同的全部条款，确保对合同的内容和条款有充分的了解。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。

解决办法：通过与对方协商，对合同条款进行解释或修改，确保双方对合同内容的理解一致。

2.明确租赁用途：乙方应确保租赁场地仅用于双方约定的用途，并符合相关法律法规。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并在合同执行过程中遵守相关规定。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期支付。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保在租金到期日前支付；如有困难，可与甲方协商延期支付。

4.遵守合同约定：双方应严格遵守合同中的各项约定，包括租赁期限、租金支付方式等。

解决办法：双方都应履行合同义务，如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。

5.合同变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：通过协商一致，对合同内容进行修改，并签署书面协议作为合同附件。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起始日期和终止日期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方场地。

5.租赁用途：指乙方租赁场地所定的用途，必须在合同中明确。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决争议。

8.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

应用场合：

1.商场租赁：适用于商场或商业空间的租赁合同。

2.店铺租赁：适用于各类店铺、专柜在商场或商业体内的租赁。

3.办公空间租赁：适用于办公室或办公空间的租赁。

4.展览租赁：适用于展览厅、展示空间的租赁。

5.其他商业租赁：适用于其他各类商业用途的租赁。

补充条款：

1.宠物管理：乙方是否允许饲养宠物，如需饲养宠物的种类、数量、管理要求等。

2.维修责任：明确场地的维修责任归属，包括自然损耗和意外损坏的情况。

3.保险责任：乙方是否需要为租赁场地购买保险，保险的种类、范围、费用等。

4.广告宣传：乙方是否可以在租赁场地进行广告宣传，宣传的方式、范围、审批等。

5.转租规定：乙方是否允许转租租赁场地，转租的条