北京市房屋出租委托代理合同模板7篇.docx

北京市房屋出租委托代理合同模板7篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

代理方（乙方）：

公司名称：

法人代表：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于北京市区的房屋，具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋类型：住宅/商业/办公

4.房屋状况：装修情况、家具家电配备情况等

二、委托期限

本委托自合同签订之日起生效，至年月日终止。在委托期限内，乙方负责代为出租和管理甲方房屋，并收取租金等费用。委托期限结束后，乙方应将房屋交还甲方，并结算相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应根据市场情况和房屋实际情况，合理确定租金标准。租金标准可按月、季、半年或年计收，具体由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可接受甲方以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

四、佣金及支付方式

1.佣金标准：乙方按照出租房屋月租金的百分比收取佣金。佣金标准可按月、季、半年或年计收，具体由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可接受甲方以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行出租代理义务，并享有监督乙方工作的权利。在委托期限内，甲方可要求乙方对房屋进行维护、保养等。甲方在合同终止时有权要求乙方返还房屋并结算相关费用。

2.甲方义务：甲方应按时支付租金和佣金，并履行合同中约定的其他义务。甲方应配合乙方进行房屋出租工作，并提供必要的支持和协助。在委托期限内，甲方应对房屋的使用安全负责。

3.乙方权利：乙方有权按照合同约定收取租金和佣金，并享有对房屋的管理和使用权。在委托期限内，乙方应对房屋进行维护、保养等，并保障房屋的使用安全。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结算相关费用。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方交付租金和佣金，并履行合同中约定的其他义务。乙方应积极配合甲方进行房屋出租工作，并提供必要的支持和协助。在委托期限内，乙方应对房屋的使用安全负责。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付租金或佣金，应承担违约责任。违约金的计算方式为未支付金额的百分之十（10%）。如甲方未履行其他合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未按时交付租金或佣金，应承担违约责任。违约金的计算方式为未支付金额的百分之十（10%）。如乙方未履行其他合同义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。

七、合同终止及善后处理事项

1.合同终止：在委托期限届满或双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结算相关费用。如因乙方的过错导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。合同终止后，双方应友好协商解决善后事宜。如因本合同产生的争议无法协商解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内附属设施有等。

2.甲方是该房屋的合法产权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、委托代理事项

1.甲方委托乙方代理出租该房屋，乙方需为甲方寻找合适的租客并协助甲方签订租赁合同。

2.乙方需协助甲方处理租赁过程中的相关事宜，如租客缴纳租金、履行租赁合同等。

三、委托代理期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为年。在委托代理期限内，乙方需积极履行代理职责，为甲方提供优质的代理服务。

2.委托代理期限届满后，乙方需将房屋钥匙等物品归还给甲方，并协助甲方完成房屋交接工作。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付一定的代理费用。具体费用为：年租金总额的%作为乙方的代理佣金。该费用需在签订合同时一次性支付。

2.在委托代理期限内，