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拥有产权房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：。

4.房屋产权归属：甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

4.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

4.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应协商处理。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。

6.甲方应保证出租的房屋符合安全标准，并配备必要的安全设施。如因甲方原因导致乙方在租赁期间发生人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应妥善保管房屋内的财物，如因保管不善导致财物丢失或损坏，应由乙方自行承担损失。

8.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因一方违约导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况无误后办理交接手续。如因一方原因导致房屋状况发生变化，应由责任方承担相应的修复费用。

10.双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护良好的邻里关系。如遇矛盾或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

11.甲方应对出租的房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

12.乙方应按规定使用房屋内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

13.租赁期间，双方应共同节约用水和用电，避免浪费资源。如因一方原因导致资源浪费或增加额外成本，应由责任方承担相应的费用。

14.双方应共同保持房屋的清洁卫生和整洁有序环境。如遇环境卫生问题或公共秩序问题，应及时协商解决或向相关部门反映处理。

15.甲方应对出租的房屋进行定期巡查和维护保养工作，确保房屋处于安全稳定状态使用条件良好无安全隐患存在；若因甲方原因导致房屋存在安全隐患或无法正常使用时应及时处理并承担相应违约责任及赔偿责任）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积：平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公。

3.房屋用途：住宅/商业/办公。

4.房屋内部设施：包括水、电、气、暖、电视、网络等。

5.房屋外部设施：包括停车位、绿化带、健身设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。

2.乙方应当在租赁期限届满前一个月向甲方支付租金。

3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证