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?合同编号：__________
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
法定代表人：______________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
法定代表人：______________
鉴于：
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，决定终止原租赁合同的履行。
现双方达成如下协议：
一、终止原租赁合同
1.双方同意自本协议生效之日起，原租赁合同立即终止，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。
2.本协议生效后，承租方应停止占用、使用租赁物业，并将租赁物业返还给出租方。
二、终止日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，终止日期为____年__月__日。
三、返还租赁物业
1.承租方应在本协议终止日期之前，将租赁物业返还给出租方。返还时，租赁物业应保持原状，如有损坏，承租方应承担修复责任。
2.承租方应在终止日期之前，向出租方支付租赁物业占用期间的各项费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。
四、赔偿责任
1.双方确认，本协议终止后，双方不再承担原租赁合同项下的任何赔偿责任。
2.如有因一方违反本协议导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款
1.双方同意，在签订本协议及本协议终止后的任何时候，除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2.双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。
六、法律适用及争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
七、其他条款
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
________________________
承租方（盖章）：
________________________
签署日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式和法定代表人等。
2.确认合同的终止日期，确保双方对终止日期无异议。
3.确保承租方在终止日期之前将租赁物业返还给出租方，并保证租赁物业的返还状态符合原租赁合同的约定。
4.确认双方在终止协议后的赔偿责任，确保没有遗漏任何潜在的赔偿责任。
5.确保双方对保密条款的理解一致，并明确保密信息的范围和保密期限。
6.确保合同符合中华人民共和国法律，并在争议解决条款中明确选择合适的仲裁委员会。
7.仔细审阅整个合同，确保所有条款都符合双方的最佳利益，并在必要时咨询法律专业人士。
解决办法：
1.对于合同信息的准确性问题，可以通过核实证件、官方网站查询等方式进行确认。
2.对于终止日期的异议，可以通过进一步的协商和沟通来达成一致。
3.对于租赁物业的返还问题，可以在合同中明确具体的返还标准和要求，以减少后续的争议。
4.对于赔偿责任的不明确，可以在合同中详细列举可能的损失情况和相关责任。
5.对于保密条款的误解，可以通过详细解释保密条款的内容和适用范围来确保双方的理解一致。
6.对于法律适用和争议解决的问题，可以通过咨询法律专业人士来确保条款的合法性和可执行性。
7.对于合同条款的遗漏或疑问，可以通过与法律专业人士的合作来完善合同内容。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的当事人。
3.租赁物业：指出租方出租给承租方的房产。
4.原租赁合同：指双方在租赁物业租赁期间签订的租赁协议。
5.终止日期：指租赁合同终止的日期，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。
6.赔偿责任：指因违反合同条款而需要承担的金钱赔偿责任。
7.保密条款：指在合同中约定的，要求双方对特定的信息保密的条款。
8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
9.法律适用：指合同争议应当适用的法律。
10.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。
应用场合：
1.当出租方和承租方达成一
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