2024建筑工程项目承包合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目内容：________________

第二条合同金额

2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2合同金额包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。

第三条合同工期

3.1项目计划工期为______个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应按合同约定的工期完成项目。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准完成项目，并保证项目的质量。

4.2项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第五条付款方式

5.1甲方按照项目进度分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后支付合同总额的10%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到100%时支付合同总额的60%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在项目验收合格后支付。

5.2乙方应提供等额的发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合双方应确保遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。若在合同执行过程中出现违法行为，应立即停止并纠正，并根据法律规定承担相应责任。

2.合同信息的真实性和准确性：合同中填写的信息，包括甲方和乙方的信息、项目信息等，应保证真实有效。若发现虚假信息，合同立即无效，并有权要求对方承担相应的法律责任。

3.合同的修改和补充：合同签订后，若因特殊情况需要对合同进行修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同的履行和验收：乙方应按照合同约定和国家标准完成项目，并保证项目的质量。项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设项目的单位或个人。

2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程建设项目的单位或个人。

3.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。

4.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。

5.项目验收：是指工程建设完成后，由相关部门或单位组织进行的质量、安全、环保等方面的检查、评价和确认。

6.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业、公共设施等。

2.适用于工程项目的设计、施工、监理、材料供应等环节。

3.适用于各类建筑施工企业、设计院、监理公司、材料供应商等。

补充条款：

1.项目范围变更：如项目范围发生变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除相应责任。

3.保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

4.知识产权：双方同意，合同过程中产生的知识产权归甲方所有，